Eladó üzlethelyiség – Budapest, VII. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Budapest VII. kerületének közkedvelt részén, Középső-Erzsébetvárosban, a Vörösmarty utcában, egy 2010-ben épült, elegáns társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 64 m²-es, igényesen kialakított, felújított és akadálymentesített irodahelyiséget.

Az ingatlan jelenleg ingatlanirodaként működik, kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően azonban számos más üzleti tevékenységre is kiválóan alkalmas.

Az iroda főbb jellemzői:

64 m² alapterület
Földszinti elhelyezkedés, akadálymentesített megközelítés
Nagy üvegfelületek, utcai kirakat
Klimatizált helyiségek
Elegáns, 2010-ben épült társasház
Házközponti fűtés egyedi szabályozással
Egyedi vízóra
Két különálló toalett (férfi és női)

Átgondolt, praktikus belső kialakítás:

Recepció és fogadó előtér
Tágas, központi irodatér
Külön irodahelyiség
Tárgyaló
Konyha

A társasház rendezett, hangulatos belső udvarral rendelkezik. Az egyik tárgyaló ablaka erre az udvarra néz, amely igény esetén kellemes helyszínt biztosíthat egy kávészünethez, beszélgetéshez vagy pihenéshez.

Kiváló elhelyezkedés és könnyű megközelíthetőség

A környék tömegközlekedéssel jól megközelíthető, az utcában pedig általában parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan

Kialakításának köszönhetően többek között az alábbi tevékenységekre is ideális lehet:

Ügyvédi vagy egyéb szolgáltató iroda
Szépségszalon, kozmetika
Műkörmös vagy egyéb szépségipari stúdió
Masszázs- vagy jógastúdió
Bemutatóterem
Oktatási, képzési helyszín
Egyéb csendes üzleti tevékenység

Az ingatlan vendéglátóipari, illetve nagy forgalmú kereskedelmi tevékenységre nem alkalmas.

Befektetők figyelmébe!

Az iroda jelenleg bérbe van adva, a meglévő bérlő a továbbiakban is szívesen maradna, így az ingatlan befektetési célra, akár folyamatos bérbeadással is vonzó lehetőséget kínál.

Ha Budapest belvárosában keres jól megközelíthető, igényes, sokoldalúan hasznosítható irodahelyiséget, érdemes személyesen is megtekintenie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 05.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VII. kerület, földszint