Eladó üzlethelyiség
Budapest, VI. kerület

+ 6 kép 1/9
41 900 000 Ft41.9 M Ft 445 745 Ft/m2
94 m2

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Endrei Nikoletta
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó üzlethelyiség leírása

30 éve folyamatosan bérbe adott, bejáratott vendégkörrel rendelkező, 94 m2-es üzlethelyiség keresi új tulajdonosát a VI. kerületben, Terézváros frekventált részén. Ha olyan üzlethelyiséget keres, ami akár azonnali bevételt hoz és stabil bérlővel rendelkezik, akkor ezt ne hagyja ki!

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Budapest szívében: VI. kerület, Belső Terézváros – Zichy Jenő utca.
- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közelben.
- 5 perc sétára az Arany János utcai M3 metrómegálló és több buszjárat.
- 4 perc séta az Andrássy út a Hajós utca felől.
- Az Oktogon 9 perc gyalog, ahol az M1 metró és 4-6 villamos elérhető.
- Közvetlen közelben üzletek, szolgáltatók, kulturális látnivalók, szálláshelyek.

ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- A századfordulón épült, földszint + 2 emeletes, karbantartott, tégla építésű társasház.
- A korai 20. századi építészet eleganciáját hordozza.
- Az épület külső-belső homlokzata kifejezetten jó állapotú.

Fontos infók az ÜZLETHELYISÉGRŐL:
- 94 m2-es, utcafrontról nyíló, hangulatos félszuterén ingatlan.
- Azonnal használható állapotban van, jelenleg kultúrkocsmaként üzemel.
- Kiváló az alaprajza, könnyen alakítható különféle üzleti célokra.
- Jelenlegi felosztása: előtér, két vendégtér, konyha, raktár, két vendégmosdó kézmosóval, személyzeti raktár, személyzeti mosdó.
- Fűtését és szellőzését elektromos fan coil rendszer, hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- Nyílászárói fából készültek.

AZ ÜZLET HASZNOSÍTÁSA:
- Az ingatlan jelenleg is ki van adva - azonnali, stabil, folyamatos bevételt biztosít.
- Az üzlethelyiség 30+ éve vendéglátóhelyként működik - bejáratott, a környék profiljához kiválóan illeszkedő.
- Hasznosítás céljából kifejezetten alkalmas kisebb vállalkozásoknak, bemutatótermeknek, szépségipari tevékenységnek, vendéglátóhelynek.
- A jelenlegi bérlő szívesen maradna - 2020-óta üzemelteti a helyet.
- A presztízslokáció, a turisztikailag aktív környék és az adottságok miatt értékálló, keresett típusú ingatlan.
- Terézváros folyamatosan újul meg, így az egész területre jellemző a folyamatos értéknövekedés.

Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 26. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
VI. kerület m² ár
Budapest m² ár
446 e Ft
1343 e Ft 67%
1045 e Ft 57%
Ennek az ára
VI. kerület átlagár
Budapest átlagár
41.9 M Ft m Ft
167.4 m Ft 75%
150.3 m Ft 72%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

77.5 M Ft
41 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi u

240 M Ft
387 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

124 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz krt

125 M Ft
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

98.9 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Nagy Templom utca

125 M Ft
4 + 2 szoba
152 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, VI. kerület, Rózsa utca

134 M Ft
411 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Külső Terézváros, Szondi utca

82.82 M Ft
101 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

150 M Ft
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

63.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros, Batthyány utca

140 M Ft
3 + 1 szoba
85 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

158 M Ft
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

59 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

200 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Belső Terézváros, Teréz körút

123 M Ft
176 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület

106.9 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

VI. kerület, Külső Terézváros, Aradi utca

150 M Ft
443 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXI. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

24.5 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szob, Petőfi Sándor utca

23.5 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőfalva

14.5 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

210 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szalkszentmárton

49.3 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisszentkereszt

139 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód

79.9 M Ft
7 szoba
149 m2