Eladó üzlethelyiség – Budapest, V. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

Kivételes lehetőség vendéglátóipari vállalkozások számára, Budapest szívében, a Parlament mellett!

Az ingatlan, melyet most eladásra kínálok, ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni a főváros pezsgő üzleti életét.
Az ingatlan alapterülete Tulajdoni lap szerint 39 négyzetméter, a valóságban 46 négyzetméter, amely átlagos állapotban várja új vevőjét külön női és külön férfi mosdóval. A helyiség bútorozott, így azonnal használatba vehető és a nagy belmagasságnak köszönhetően tágas és világos. Jelenleg nem üzemel, de minden üzemeltetéshez szükséges berendezés rendelkezésre áll csakúgy , mint a vízátfolyásos levegőszűrő rendszer, bárpult, teljesen felszerelt konyha. A Covid előtt kialakult vendégkörrel rendelkezett. A melegkonyhás engedélyt újra igényelni szükséges.

Az alapértelmezett nyitvatartási korlát az V. kerületben főszabály szerint: 22:00 és 06:00 óra között a vendéglátóüzletek kötelesek zárva tartani. Az az étterem vagy bár, amely 22:00 óra után is nyitva kíván tartani, rendkívüli éjszakai nyitvatartási engedélyért kell, hogy folyamodjon a polgármesteri hivatalhoz.

A környék ellátottsága kiváló, így a vendéglátóipari egységhez szükséges minden szolgáltatás könnyen elérhető.
A Parlament és a Bazilika közelsége szinte predesztinálja, hogy a turisták elhaladjanak az étterem előtt.
Az üzleti negyed szomszédságában található, így a lokáció mindenképp kedvez a vendéglátóipari tevékenységnek.

Az ingatlan bővítési lehetőségeket is kínál, mert a jelenlegi tulajdonos nemrégiben megvásárolt egy 76 négyzetméteres lakóingatlant közvetlenül a konyha hátsó fala mögött, így nem csupán a jelenlegi funkciójára, hanem a jövőbeli terveire is gondolhat. A vendéglátóipari tevékenység mellett számos más lehetőség is felmerülhet, melyeket a vásárló igényeihez igazítva valósíthat meg.

Ez az eladásra kínált üzleti célú ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék kihasználni Budapest belvárosának lehetőségeit.

Kérjük, ne habozzon, ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy az adásvételi folyamattal kapcsolatban! Bizalommal forduljon hozzám, hogy Ön is részese lehessen ennek a kivételes lehetőségnek!
Angol leírás

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 01. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, földszint