Eladó üzlethelyiség

Budapest, V. kerület, Lipótváros, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

LUXUS ÉTTEREM A VÁCI UTCÁNÁL TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ!!!

Budapest belvárosában az V. kerületben, frekventált helyen, Duna part közelségében, sétáló utcában, elit környezetben, 556 nm-es exkluzív vendéglátóegység, kb:60 nm-es terasszal, teljes berendezéssel, 390 MFt-os irányáron eladó.

Az étterem 556 nm-es, 2 utcafronti és külön hátsó személyzeti bejárattal rendelkezik, ( ebből 330 nm magántulajdon, 226 nm pedig a társasháztól bérelt terület). A bérlemény szerződése a házzal tavaly került megújításra újabb 20 év időtartamra. A havi bérleti díj: 230 eFt, ami akkor fizetendő amikor az étterem üzemel!

Az étterem a Covid idejében 2022-ben bezárt és a közelmúltban egy csőtörés okozta káresemény történt, ami miatt a vendéglátó egység felújítandóvá vált. A csőtörést az átemelő szivattyú meghibásodása okozta, ami miatt víz árasztotta el az étterem szuterén szintjét.
Azóta megtörtént a vízmentesítés, állapot stabilizálás, új átemelő szivattyú beszerelése.
A tulajdonos már nem szeretne több energiát, időt, pénzt fektetni a luxusétterem felújításába, ezért kínálja jóval a piaci ár alatt! Az új tulajdonosának a kárfelmérések szerint 100-120 MFt-os beruházást kell ráfordítani az étterem újbóli megnyitásához.

A vendéglátó egység magába foglalja a minden igényt kielégítően felszerelt, profin gépesített konyhát, a bútorozott éttermet, pubot és szórakozóhelyet, a hozzátartozó kiszolgáló helyiségekkel, irodával...

Az üzlethelyiség hatalmas hűtőkamrákkal, hőlégpárolós (BERTOS) sütővel, elszívókkal, tésztafőzővel, lapsütőkkel, professzionális 4 és 2 égőfejes ipari gáztűzhelyekkel és sütővel, saláta hűtővel, hűtőpultokkal, tányérmelegítő sorral, étellifttel (mind a három szinten) étel melegen tartó sorral, 3 mm-es rozsdamentes konyhai berendezésekkel, bútorokkal, cukrászatnak kialakított külön egységgel....felszerelt.

A gépészet is kiváló, Buderus kazánokkal, légtechnikával, légkondicionálóval kialakított.

Egyedi csillárok és hangulatvilágítás rendszer, kovácsoltvas galéria és lépcső, hangtechnika, egyedi kerámia és nemes fa burkolatok, beltéri ajtók, mindkét szinten kialakított profi bárpult, igényesen felszerelt szenzoros mellékhelységek, hangulatos dekoráció (szobrok, lámpák, festmények függönyök, díszek, tükrök, tálalók, szekrények, polcok, bőr és fa bútorok mind a vételár részét képezik. ....), külön helységben kialakított iroda, személyzeti öltözők mosdók, raktárak...

Az ingatlan központi, belvárosi elhelyezkedésének, adottságának és kialakításának köszönhetően befektetésre is kiváló. Jelenleg 2 éve nem működik utoljára Bp egyik legexkluzívabb indiai éttermeként működött Rajkot Palace néven.

Kedves érdeklődő, hívjon bizalommal, az étterem az irodával egyeztetett időpontban megtekinthető!! (azonosító: 4406)

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 25. Utoljára módosítva: 2026. 06. 28.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, földszint