Eladó üzlethelyiség – Budapest, IX. kerület, Üllői út
Részletes adatok
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
Induló törlesztőrészlet
63 284 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
82 976 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó üzlethelyiség leírása
ELADÓ 100 m²-ES, UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL A KÁLVIN TÉRNÉL
Kivételes lehetőség frekventált elhelyezkedésű, 100 m²-es utcafronti üzlethelyiség megvásárlására, amely korábban sikeresen működő pékségként üzemelt, és jelenleg is számos funkcióra alkalmas.
Az ingatlan infrastruktúrája és környezete kimagasló:
kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
nagy gyalogosforgalom
a környéken több irodaház található
Az irodai környezet különösen alkalmassá teszi az ingatlant egy menüs, ebédidőre specializálódott étterem, bisztró vagy gyors, minőségi vendéglátóhely kialakítására.
Főbb jellemzők:
-100 m² alapterület
- Utcafronti elhelyezkedés, nagy üvegfelületek
- Külön női és férfi mosdó
- Vendégfogadó tér
- Kialakított pult
Kisebb pince, amely ideális teraszbútorok (székek, asztalok) tárolására
Teljes gépesítéssel vagy anélkül is megvásárolható, a gépek megbeszélés tárgyát képezik.
Vendéglátásra alkalmas kialakítás
Befektetési potenciál:
Az ingatlan 1 hónappal ezelőttig havi 950.000 Ft bérleti díjért volt kiadva.
Igény esetén bérbeadása továbbra is lehetséges, így azonnali hozamtermelő befektetésként is működhet.
A lokáció, az infrastruktúra és az irodaházi környezet miatt stabil, kiszámítható napi forgalomra építő üzleti modell valósítható meg.
Irányár: 137.000.000 Ft
Ideális választás:
- vendéglátó koncepció indításához
- menüs ebédlő / bisztró kialakításához
- specialty pékség vagy kávézó számára
- irodai funkcióra
- vagy hosszú távú, stabil befektetésként
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.
üzlethelyiségek ára Budapesten
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Üllői út
Eladó ingatlanok a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
