Eladó üzlethelyiség

Budapest, III. kerület, Testvérhegy, földszint

Eladó üzlethelyiség, Budapesten, III. kerületben 59 M Ft

1/8

59 000 000 Ft59 M Ft 1 255 319 Ft/m²

+19% a környék áraihoz képest

47 m²

földszint

építés éve:1970

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó

Fűtés: Gázkazán

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

10 millió Ft

20 évre

Induló törlesztőrészlet

67 508 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

101 262 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

Induló törlesztőrészlet

135 016 Ft /hó

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól

172 142 Ft /hó

THM: 8,6 %

Érdekel

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Molnár Ildikó

Duna House

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

UTCAI BEJÁRATOS ÜZLETHELYISÉG III. BÉCSI ÚTON ELADÓ!
III. kerület frekventált részén, a Bécsi út és Vörösvári út találkozásánál kínálok Önnek megvételre egy utcai bejárattal rendelkelő ÜZLETHELYISÉGET. Az ingatlan korábban BOROZÓKÉNT üzemelt, jelenleg TELJES FELÚJÍTÁS ALATT ÁLL – de JÓ LOKÁCIÓJA és KIVÁLÓ LÁTHATÓSÁGA miatt ezt követően bármilyen funkcióra alkalmas lehet: étterem, jógastúdió, vendéglátóegység, élelmiszerüzlet. (Látványtervek a fotók között.)
Az ingatlanban kicserélték az elektromos vezetékeket, a víz és fűtéscsöveket, beszerelték a radiátorok csonkjait valamint új nyílászárókat és biztonsági ajtót szereltek fel. Az új tulajdonosra már csak a belső kialakítás vár.
Nagy forgalmú, tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető helyen, 4 lakásos társasház szuterén szintjén található ez a 111 m2-es üzlethelyiség, melynek egy része (47 m2) raktár, ami elválaszthatatlan részét képezi az ingatlannak.

A környék lakói és az ott közlekedők folyamatos forgalmat, üzleti lehetőséget biztosítanak, így az ingatlan BEFEKTETÉSI SZEMPONTBÓL is tökéletes. A közvetlen környezetben lakótelep, a GOBUDA üzletközpont valamint a StopShop és a Tesco áruházak találhatók.
Az ingatlan gyalogosan, tömegközlekedéssel és gépjárművel is könnyen megközelíthető, parkolásra pedig az utcán van lehetőség.
A budai fonódó villamosai (1-es, 17-es, 19-es, 41-es) és a 137-es, 237-es, 160-as, 218-as és 260-as autóbuszok valamint a távolsági buszok megállói mindössze 100 méterre vannak. Ez a KÖNNYŰ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG további előnyt jelent az üzlethelyiség számára.
Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló esélyt, hogy ilyen kiemelkedő helyen INDÍTSA EL ÚJ VÁLLALKOZÁSÁT!További információkért vagy a megtekintés miatt várom jelentkezését – akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 17. Utoljára módosítva: 2025. 11. 17.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1255 e Ft

891 e Ft -41%

1059 e Ft -19%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

59 M Ft m Ft

143.3 m Ft 59%

82 m Ft 28%