Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

PRÉMIUM KERTKAPCSOLATOS LAKÁS HATALMAS TERASSZAL

Van egy pont, amikor egy lakás már nem csak jó választás, hanem életminőségi döntés.
Ez a 2021-ben épült, modern, liftes társasházban található, AA+ energetikai besorolású otthon pontosan ilyen.

66 m² jól átgondolt belső tér
150 m² terasz + 220 m² saját kert ritka kombináció
DK tájolás világos, napfényes otthon egész nap

A LAKÁS PRAKTIKUS ÉS MODERN
Tágas nappali, közvetlen kertkapcsolattal
2 külön nyíló szoba (11 m² és 13 m²)
Külön fürdő és WC

TELJESEN FELSZERELT KONYHA
Beépített hűtő
Mosogatógép
Sütő + indukciós főzőlap
Páraelszívó

Magas műszaki színvonal
Hőszivattyús mennyezeti hűtésfűtés
AA+ energetika, alacsony rezsi, hosszú távú érték
Elektromos redőnyök
Szúnyogháló

KERT + TERASZ
150 m² terasz reggeli kávé, baráti esték
220 m² kert ritka szabadságérzés városon belül -gyerek, kutya, pihenés minden belefér

EXTRÁK:
+ 2 garázs hely ( ebből egy elektromos töltős) 13M Ft
+ 1 kültéri kocsibeálló 4M Ft
+ 2 tároló 4M Ft

LOKÁCIÓ
Kiváló közlekedés:
M3 metró
14-es villamos
105, 210, 210B, 32 busz
Éjszakai járatok

Környezet:
Rákos-patak futópálya
Sportközpont, stadion
Prémium edzőterem
ALDI, LIDL, Spar, Tesco Extra
Óvoda, bölcsőde, magániskola pár perc

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ
Könnyen bérbeadható
Magas hozam potenciál
Alacsony fenntartási költség
Tehermentes, rendezett jogi háttér

Ha olyan ingatlant keres, ahol a modern technológia, a kertkapcsolat és az értékállóság egyszerre van jelen,
ezt érdemes személyesen is megtapasztalni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 12.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, földszint