Eladó panellakás

Budapest, III. kerület, 7. emelet

Eladó panellakás leírása

Budán, a III. kerületben, a Szentendrei úton kínálunk megvételre egy 48 m²-es, beépített erkélyes panellakást, amely ideális választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges, többek között bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár és orvosi rendelő. Az ingatlan tömegközlekedéssel és autóval egyaránt könnyen megközelíthető.
A lakás egy folyamatosan karbantartott, 10 emeletes panelházban található, amely az 1970-es években épült. A lakóközösség rendezett, a társasház gondozott, a földszinti üzlethelyiségek bérlői is hosszú távon megbízhatóak. Az épület jelenleg nem rendelkezik külső szigeteléssel.
A lakás az elmúlt években több felújításon is átesett. Cserére kerültek a radiátorok, részben a villamos vezetékek, valamint a bejárati és a beltéri ajtók is. A modern konyha szinte újszerű állapotú, míg a fürdőszoba korábban lett felújítva, így ez a lakás legrégebbi helyisége. A nyári melegről klímaberendezés gondoskodik, az ablakok pedig háromrétegű műanyag nyílászárók, redőnnyel felszerelve. Bár a lakás a Szentendrei útra néz, a kiváló hangszigetelésnek köszönhetően a forgalom zaja alig hallható.
A beépített erkély kellemes plusz életteret biztosít, amely egész évben jól kihasználható.
A lakás bútorzatának egy része megegyezés szerint a vételár részét képezheti, így akár részben berendezve is átvehető.
Külön érdekesség, hogy a jelenlegi tulajdonos igény esetén a lakást az értékesítést követően 2–3 évre visszabérelné, ami befektetők számára kiszámítható, azonnali bérleti lehetőséget jelenthet.
A közös költség mindössze 12.000 Ft havonta, amely tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását, a szemétszállítást, a közös villanyfogyasztást, a közös képviselet díját és a társasház biztosítását.
A lakáshoz saját tároló nem tartozik, azonban közös tároló használatára van lehetőség.
Parkolni a ház előtt, közterületen lehet fizetős övezetben, a kerületi lakosok számára az önkormányzat kedvezményes parkolási lehetőséget biztosít.
Ha egy jó állapotú, azonnal költözhető, kiváló elhelyezkedésű lakást keres a III. kerületben, amely befektetésként is remek lehetőséget kínál, érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 03. Utoljára módosítva: 2026. 07. 03.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, 7. emelet