Eladó üzlethelyiség

Budapest, III. kerület, Óbuda, Tímár utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Hivatkozási szám: E-III-3-131 Azonosító: E-III-3-131 nbsp Budapest szívében, a III. kerületben, a Tímár és Zápor utca találkozásánál kínáljuk eladásra ezt a modern, földszinti üzlethelyiséget, amely valóban sok lehetőséget rejt magában. Az 56 m²-es alapterület letisztult és praktikus elrendezésű: a 44 m²-es iroda mellé egy elegáns, füstüveg fallal leválasztott 20 m²-es tárgyaló, valamint egy mellékhelyiség tartozik. A biztonságos, fűtött előtéren keresztül érkezünk a helyiségbe, amelyet utcafronti, hőszigetelt üvegfelületek tesznek világossá és modern megjelenésűvé. nbsp Az ingatlan klimatizált, a fűtést a társasház központi kazánja biztosítja, a vízfogyasztás almérővel mérhető. Jelenleg egy nívós cipőbolt működik itt, korábban pedig beruházói iroda használta, így akár üzletként, akár irodaként, befektetésként is ideális választás. A kedvező rezsiköltség – mindössze havi 30-40 ezer forint közös költséggel együtt – külön vonzóvá teszi a környék hasonló ingatlanjaihoz képest. nbsp Parkolás is megoldott: a társasház belső udvarában felszíni beálló bérelhető vagy megvásárolható. Ha egy elegáns, sokoldalúan hasznosítható helyiséget keresel remek lokációban, akkor ezt érdemes megnézned. Hívj bizalommal, és fedezd fel személyesen Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 26. Utoljára módosítva: 2025. 09. 18.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Tímár utca