A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Varga Melinda

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Stabil hozamot biztosító befektetés Budapest XIII. kerületében kiváló lokációval

Eladásra kínálunk Budapest XIII. kerületének egyik kiemelkedően jó adottságú, csendes részén egy 32 m²-es, 1 szobás, napfényes, modern lakást, amely 2021-ben teljes körű, dizájner által tervezett felújításon esett át. Az ingatlan igényes megjelenésű, funkcionálisan átgondolt, alacsony rezsiköltséggel fenntartható, így ideális választás befektetési célra.

A lakás parkosított környezetben helyezkedik el, külön kültéri tárolóval rendelkezik. A környék nyugodt, mégis rendkívül jól ellátott:
- tömegközlekedési eszközök kb. 5 perc sétára,
- sportlétesítmény az út túloldalán,
- kikapcsolódási és szabadidős lehetőségek 10 perc sétatávolságon belül érhetők el.

Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, a bérlő 2 éve él a lakásban, megbízható, igényes magára és környezetére, fizetési késedelem soha nem fordult elő, és hosszú távon is maradni tervez. Ennek köszönhetően a lakás azonnali bevételt biztosító, kockázatmentes befektetési lehetőség, ezért elsősorban befektetők számára ajánlott, ugyanakkor saját célra vásárlók érdeklődése sem kizárt.

A hirdetésben szereplő fotók a bérlő beköltözése előtt készültek, és az ingatlan vételára ezt az állapotot tartalmazza. Komoly érdeklődés esetén a jelenlegi állapotról is tudok képeket küldeni, amelyek annyiban térnek el, hogy a lakás a bérlő saját berendezésével van lakva. A bérlő rendkívül gondosan használta az ingatlant, így a korábban készült képek a lakás jelenlegi állapotát is hűen tükrözik.

Összességében egy értékálló, jól kiadható, kiváló elhelyezkedésű ingatlan, biztos bérlői háttérrel!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 21. Utoljára módosítva: 2025. 12. 21.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1806 e Ft

1801 e Ft 0%

1708 e Ft -6%

Ennek az ára

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

55.99 M Ft m Ft

62.1 m Ft 10%

59 m Ft 5%