Eladó üzlethelyiség

Budapest, II. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

** BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!**
II. KERÜLETI, FORGALMAS, KÖZPONTI HELYEN LÉVŐ MELEGKONYHÁS VENDÉGLÁTÓ ÜZLETHELYISÉG és CUKRÁSZTERMELŐ TULAJDONJOGA ELADÓ!

Az ingatlanban jelenleg egy étterem és egy cukrásztermelő működik melyeket a bérlők üzemeltetnek, akiknek 10 éves bérleti szerződésük van, így biztosított a hosszútávú bevételi lehetőség.
Összes valós alapterülete 1108 nm ( tulajdoni lap szerint 933 nm), mely jelenleg 2 részre lett szétválasztva a fentiekben említett két egység üzemeltetési igényének megfelelően.
Külön villanyórával és közös vízórával rendelkeznek. Gázt jelenleg nem használnak, de a vezeték ingatlanba bevezetve, így a szolgáltatás igény esetén elérhető.
Fűtését távhő szolgáltatja, a melegvizet villanybojlerek adják. A vendégtér klimatizált, de nem igazán van szükség a használatára, mivel a nagy felületű, felhúzható ablakok miatt igazán kellemes környezetben lehetnek a vendégek.

A két egység külön bejárattal rendelkezik, az étteremhez három is tartozik. Az étterem utcafronti, fedett terasza 171 nm , a járdaszinttől magasabban helyezkedik el.
Pár perc sétatávolságra található a Mammut bevásárló központ és a Millenáris Park.

A MEGADOTT ELADÁSI ÁR A 27% ÁFÁT NEM TARTALMAZZA!

Bővebb információért kérem keressen bizalommal!

Referencia szám: M305054

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 18. Utoljára módosítva: 2026. 01. 16.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület