Eladó üzlethelyiség

Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Márvány utca 3, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Üzlethelység eladó az I. kerületben!

Bel-Buda csendes utcájában, exkluzív, modern, kis lakásszámú újépítésű társasházban, közvetlenül utcáról nyíló, jó beosztású luxus kialakítású üzlethelység eladó.
Vételár: 100 millió forint, az áfa visszaigényelhető.
A 3%-os hitel igénybe vehető vásárláshoz!
Érdeklődés és megtekintés céljából keressen minket az alábbi elérhetőségen: ***************.

Az üzlethelység ideális kereskedelmi, gyógyászati, rekreációs célra.
Csendes környezetben, kiváló közlekedéssel, szolgáltatások egész sorának közelében található az új társasház.
Az ingatlan geotermikus hűtésfűtésű rendszerrel, mennyezeti hűtő-fűtő panelekkel rendelkezik, mely télen nyáron 23-26C között tartja a belső hőmérsékletet. Az épület energiafelhasználása nagyon alacsony, CO2 kibocsátása minimális, a korszerű szigetelőanyagoknak köszönhetően az épület nagyon gazdaságosan működtethető, kényelmes, otthonos, környezetkímélő.
A környék ideális mind autóval, mind tömegközlekedéssel és gyalogosan is pár perc alatt eljutunk Pestre.
A társasház közvetlen közelében szolgáltatások egész sora érhető el: patikák, egészségügyi központok, kórház, bankok, bevásárlási és szórakozási lehetőségek is találhatók a környező utcákban, de a MOM Park is csak néhány percre van. Az oktatási intézmények közül számos óvoda, iskola és egyetem – ELTE, Testnevelési Egyetem (TE) – épülete található a közvetlen közelben. Rövid séta után eljuthatunk a Budai várnegyedbe vagy akár a Tabánba is. Az aktív sportos életet élőknek pedig a TE atlétikai pályája és az Oxygen Wellness központ nyújt lehetőséget a sportolásra, de az az ingatlan közelében található a Tabán Tenisz Center és a Budavári Sportközpont is, 10 perc sétával pedig a Vérmező hatalmas parkja érhető el. Különleges kulturális kikapcsolódási lehetőséget a Tabán Art Mozi kínál.
Alig 3 percnyi sétára található a 19-es és az 56-os villamosok megállója, hasonlóan rövid idő alatt érhetjük el a 105-ös, 210-es, 178-as és 5-ös buszokat is, de nincsenek messze a 17-es, valamint a 61-es villamosok megállói sem. A Déli Pályaudvar csupán 800 méterre található.
Az közlekedés autóval is rendkívül előnyös, hiszen a belváros az Erzsébet hídon át könnyedén megközelíthető. Az M1-es és az M7-es autópályákra szintén pillanatok alatt kijuthatunk, így nincs messze sem a Balaton, sem a nyugati országrész.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, Krisztinaváros, Márvány utca 3, földszint