Eladó üzlethelyiség

Békéscsaba, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

Eladó üzlethelyiség Békéscsaba legjobb pontján – Polgármesteri hivatallal szemben, a város ütőerén

Ez nem csak egy helyiség. Ez a hely.

Ha Békéscsaba főterén nem kell bemutatni senkit, akkor ez az ingatlan sem kér bemutatást.
226 m² üzleti potenciál, prémium lokációval, a Szent István tér 2. szám alatt, közvetlenül a Polgármesteri Hivatallal szemben. Egykori bank, később iroda – most viszont szabad a pálya bármilyen üzleti ötletnek vagy befektetői stratégiának.

Amiért ez nem marad sokáig a piacon:

Alapterület: 226 m², teljes földszint, utcafronti bejárat, udvari kijárat

Állapot: Üres, de nem elhanyagolt – szerkezetileg rendben van, statikailag stabil

Fűtés: Kombi gázkazán + 100 m² padlófűtés az üzlettérben – vendégek is maradni akarnak

Berendezés: Az elegáns üzletberendezés benne van az árban – ami jól néz ki, az el is adja magát

Biztonság: Riasztó, zárható minden, ahogy kell

Közmű: Teljes ellátottság (villany, víz, gáz, csatorna – pipálva minden)

Lokáció, ami önmagáért beszél:

Belváros, főtér – sétálóforgalom, presztízs, láthatóság

Tömegközlekedés: Minden irányból elérhető, megállók pár perc

Autóval: 44-es, 47-es főút csomópont – becsatlakozik a forgalomba, de ki is tűnik belőle

Parkolás: Fizetős, közvetlen közelben – vendégeid, ügyfeleid nem fognak körözni

Felhasználási lehetőségek? Gyakorlatilag bármi:

Bank, iroda, üzlet, rendelő, galéria, prémium kávézó vagy borbár

Ha el tudod képzelni, itt meg tudod valósítani

Tulajdoni viszonyok:

1/1 tulajdon

Per-, teher- és igénymentes

Egyedi helyi védelem alatt áll az épület – presztízs és értékállóság kéz a kézben

Miért fektess be ide?

Lokáció: Nincs jobb hely Békéscsabán – ez a térkép közepén van

Rugalmasság: Tényleg szinte bármire alakítható

Értékállóság: A belvárosi ingatlan mindig tartja az árát

Piaci előny: Nincs konkurencia, ami pont így néz ki, pont itt

Ár: 150.000.000 Ft
– Ennyiért nem csak ingatlant veszel. Hanem pozíciót a város legfrekventáltabb pontján.

Ha úgy érzed, ez túl jó, hogy igaz legyen – akkor valószínűleg eljött az időd.

Hívj, mutatom

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 02. Utoljára módosítva: 2025. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Békéscsaba, földszint