Eladó üzlethelyiség

Battonya, földszint

Eladó üzlethelyiség leírása

BEFEKTETŐK FIGYELEM – KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BATTONYÁN, kiemelt helyen lévő saroktelken:

Battonyán a Somogyi utcában található a tulajdoni lap szerint "Kivett Áruház" megnevezésű ingatlan
Frekventált elhelyezkedésű, jól látható, könnyen megközelíthető helyen van:

– Két különálló épület helyezkedik el , az egyik épület korábban „Somogyi ABC”-ként működött, a mellette található épületben pedig vendéglátóegység / kocsma üzemelt. A kocsma átminősíthető magánházzá, amint összkomfortos lakóépület lesz belőle.
– Kiváló üzleti és befektetési lehetőség a széles utcafront és a jó parkolási adottságok miatt, hiszen jól megközelíthető teherautóval, ügyfélforgalomra is ideális

Az ABC épületének lehetséges hasznosítása:
– autószerviz
– gumiszerviz
– műszaki vizsgaállomás
– raktár vagy telephely
– mezőgazdasági vállalkozás központja
– barkács- vagy műszaki áruház
– logisztikai vagy szervizközpont
– romániai cégek magyarországi telephelye
– bármilyen üzlethelyiség

Az ABC alapterülete: 101 m2, konvektoros a fűtése, klimatizált, 3 fázis érhető el.
A kocsma alapterülete: 134 m2

Különösen érdekes lehet romániai befektetők számára:
– Arad gyorsan és könnyen elérhető
– határközeli elhelyezkedésű
– kiváló lehetőség magyarországi üzleti jelenlét kialakítására
– kedvező ingatlanárak a határ mentén
– többféle vállalkozási célra alkalmas adottságok
– Az ingatlan elhelyezkedése miatt hosszú távon is értékálló befektetés lehet
– Kereskedelmi, szolgáltató vagy ipari célra egyaránt alkalmas

A korábban vendéglátóegységként működő épület számos üzleti célra újrahasznosítható, akár vendéglátásra, irodának, üzlethelyiségnek vagy szolgáltató egységnek is ideális lehet, pl:

– kávézó vagy bisztró
– street food vagy hamburgeres hely
– munkásszállóhoz kapcsolódó étkező / közösségi tér
– iroda vagy ügyfélfogadó helyiség
– italbolt
– kisbolt / vegyeskereskedés
– csomagpont, futárszolgálati átvevőhely
– szépségszalon, barber shop
– fitnesz vagy kisebb edzőterem
– játékterem, közösségi helyiség
– román–magyar ügyfélkapcsolati iroda
– munkásszállás vagy apartman kialakítására is átalakítható

Egyéb információkkal kapcsolatban várom hívásod!

Varianta prietenoasă în limba română
ATENȚIE INVESTITORI – O OPORTUNITATE EXCELENTĂ ÎN BATTONYA, pe un teren de colț, într-o zonă foarte vizibilă și circulată

În Battonya, pe strada Somogyi, se află un imobil trecut în cartea funciară ca „Magazin comercial”.
Proprietatea este situată într-o zonă frecventată, ușor de observat și ușor accesibilă:

– Pe teren se află două clădiri separate: una a funcționat anterior ca „Somogyi ABC”, iar în cealaltă a funcționat un local / bar
– Datorită frontului stradal larg și posibilităților bune de parcare, locația reprezintă o excelentă oportunitate de afaceri și investiție, fiind ușor accesibilă și pentru camioane, ideală pentru activități cu trafic de clienți

Posibile utilizări pentru clădirea fostului ABC:
– service auto
– vulcanizare
– stație ITP
– depozit sau punct de lucru
– sediu pentru firmă agricolă
– magazin de bricolaj sau tehnic
– centru logistic sau de service
– punct de lucru pentru firme din România
– orice tip de spațiu comercial

Suprafața ABC‑ului: 101 m², încălzire cu convectoare, aer condiționat, curent trifazic disponibil.
Suprafața fostului bar: 134 m²

De interes special pentru investitorii din România:
– Aradul se află aproape și este ușor accesibil
– poziție foarte bună, aproape de graniță
– oportunitate excelentă pentru extinderea activității în Ungaria
– prețuri avantajoase ale imobilelor în zona de frontieră
– proprietatea este potrivită pentru diverse tipuri de afaceri
– datorită amplasării, investiția își poate păstra valoarea pe termen lung
– ideală pentru activități comerciale, servicii sau mici unități industriale

Clădirea care a funcționat ca unitate de alimentație publică poate fi reutilizată pentru numeroase activități, de exemplu:
– cafenea sau bistro
– street food / burger bar
– sală de mese sau spațiu comun pentru muncitori
– birou sau spațiu pentru relații cu clienții
– magazin de băuturi
– magazin mixt
– punct de ridicare colete / curierat
– salon de înfrumusețare / barber shop
– sală de fitness sau mini‑gym
– sală de jocuri sau spațiu comunitar
– birou pentru relații româno‑maghiare
– poate fi transformată și în cazare pentru muncitori sau apartamente

Pentru mai multe informații, aștept cu drag apelul tău!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 19. Utoljára módosítva: 2026. 06. 06.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Battonya, földszint