Eladó sorház – Gyula

Eladó sorház leírása

Egy ingatlan, két külön lakrész, számtalan lehetőség - kész befektetés a Gyulai Várfürdőnél!

Otthonnak, két generációnak vagy jövedelmező befektetésnek? Itt nem kell választania!

Ritka és rendkívüli lehetőség Gyula legfelkapottabb turisztikai részén, Nagyrománvárosban! Megvételre kínálok egy kétszintes, átgondolt elrendezésű, jelenleg is sikeresen működő apartmanházat, amely igény esetén teljes berendezéssel, bútorzattal és felszereléssel együtt kerül értékesítésre. Az ingatlan a méltán népszerű Gyulai Várfürdőtől mindössze 390 méterre (pár perc sétatávolságra) található, ami kiemelkedő turisztikai értéket és azonnali hasznosíthatóságot biztosít.

Főbb paraméterek és elrendezés

A 2002-ben épült, tégla falazatú és beton alapozású épületet 2016-ban és 2020-ban is teljeskörűen felújították, azóta pedig folyamatosan, maximális gondossággal karbantartották.

Alapterület: 96 m² összalapterület, amely két teljesen különálló, egyenként 48 m²-es apartmanból áll (összesen 5 szoba).

Megközelítés: A földszinti és az emeleti lakórész egy közös előszobából, egymástól teljesen elkülönülten érhető el.

Telek és parkolás: Körülbelül 300 m²-es, gondozott saját udvar, két utca felőli bejárattal, valamint 2 gépkocsi számára kialakított fedett beállóval.

Két szint - két külön élettér

Földszinti lakórész (48 m²): Praktikus és otthonos elrendezés. Amerikai konyhás nappali egy légtérben, egy különálló hálószoba, sarokkáddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba, valamint egy különálló WC. Ideális pároknak, idősebb családtagoknak vagy vendégfogadásra.

Emeleti lakórész (48 m²): Családok számára is tökéletes kényelem. Tágas, egy légterű nappali és konyha, két különálló hálószoba, kádas fürdőszoba és különálló WC.

Modern műszaki tartalom és okosotthon-megoldások

Az ingatlan kialakításánál a maximális kényelem, a biztonság és az energiatakarékosság volt a fő szempont. A beépített modern rendszerek révén az apartmanház akár távolról, online is teljes egészében menedzselhető:

Energia és fűtés: Napelemes rendszer és kombi gázkazán biztosítja a gazdaságos fenntartást (radiátoros hőleadással).

Okosmegoldások: Interneten keresztül távolról szabályozható hőmérséklet és okostermosztát, valamint egyéb korszerű, távvezérelhető funkciók.

Beléptetés és biztonság: Internetalapú online okos-beléptetőrendszer az apartmanokhoz (kulcsnélküli vendégfogadás), kamerarendszer, riasztórendszer, füstérzékelők és elektromos kapu.

Kényelem: Minden nyílászárón redőny található.

Hangulatos udvar - pihenés és kikapcsolódás

A mintegy 300 m²-es udvar kellemes zöldfelületet és tökéletes közösségi teret biztosít a pihenéshez. A kert gondozását automata öntözőrendszer könnyíti meg. A vendégek és a családtagok felhőtlen kikapcsolódását az alábbiak szolgálják:

Kiépített grillező és szalonnasütő hely

Kényelmes, dupla fa kerti kiülő

Gyermekjátszó a családos vendégek nagy örömére

Egy ingatlan, többféle hasznosítási lehetőség

1. Családi otthonként: Kényelmes, kétszintes élettér jól elkülöníthető szintekkel.

2. Kétgenerációs házként: Szülők és felnőtt gyermekek, vagy nagyszülők együtt, mégis egymás zavarása nélkül, külön lakrészben élhetnek.

3. Kulcsrakész befektetésként: Gyula egész évben kedvelt, stabil turisztikai célpont. A meglévő, bejáratott apartmanüzemeltetés a teljes berendezéssel és a távoli elérést biztosító okosrendszerekkel azonnal, zökkenőmentesen folytatható és magas hozamot biztosít.

Nem csupán egy ingatlant kínálunk, hanem egy kulcsrakész lehetőséget!
Éljen benne, ossza meg családjával, vagy termeljen vele profitot az első naptól kezdve!

További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula