Eladó sorház – Gyula

Eladó sorház leírása

EGY INGATLAN, KÉT KÜLÖN LAKÓRÉSZ, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG – MINDÖSSZE 400 MÉTERRE A GYULAI VÁRFÜRDŐTŐL!

OTTHONNAK, KÉT GENERÁCIÓNAK VAGY BEFEKTETÉSNEK? ITT NEM KELL VÁLASZTANIA!

Ritka lehetőség Gyula egyik turisztikai szempontból is kedvező elhelyezkedésű részén! Ha olyan ingatlant keres, amely nemcsak kényelmes otthont biztosíthat, hanem akár jövedelemtermelő befektetésként is hasznosítható, akkor ezt az ajánlatot érdemes közelebbről megismernie!

Békés megyében, Gyulán, Nagyrománvárosban, a méltán népszerű Gyulai Várfürdőtől mindössze 400 méterre kínálunk megvételre egy kétszintes, átgondolt elrendezésű, jelenleg apartmanként üzemelő ingatlant.

Az ingatlan 2002-ben épült, 2016-ban, majd 2020-ban is felújították, és azóta is folyamatosan karbantartották. A 96 m² alapterületű ingatlan két, egyenként 48 m²-es, földszinti és emeleti apartmanból áll.

Az ingatlanhoz 300 m²-es udvar és két gépkocsi számára kialakított fedett beálló tartozik.

Az ingatlan különlegessége, hogy a földszinti és az emeleti lakórész egy közös előszobából, egymástól elkülönülten közelíthető meg, így kiváló lehetőséget kínál többgenerációs együttélésre, állandó lakhatásra vagy vendégfogadásra.

KÉT SZINT – KÉT KÜLÖN ÉLETTÉR

FÖLDSZINTI LAKÓRÉSZ

A közös előszobából megközelíthető földszinti rész praktikus és kényelmes elrendezésű.

- Nappali és konyha egy légtérben
- Egy különálló hálószoba
- Sarokkáddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba
- Különálló WC

A földszinti lakórész ideális lehet akár egy párnak, idősebb családtagnak vagy apartmanként történő hasznosításra.

EMELETI LAKÓRÉSZ

Az emeleti rész szintén a közös előszobából, külön megközelítéssel érhető el.

- Nappali és konyha egy légtérben
- Két különálló hálószoba
- Kádas fürdőszoba
- Különálló WC

A két hálószobának köszönhetően az emeleti lakórész családok számára is kényelmes életteret biztosíthat.

MŰSZAKI JELLEMZŐK ÉS FELSZERELTSÉG

Az ingatlan kialakításánál a kényelmi és biztonsági szempontok is fontos szerepet kaptak.

Beton alapozás, tégla falazat

Kombi gázkazánnal biztosított központi fűtés, radiátoros hőleadással

Minden nyílászárón redőny

Elektromos kapu

Elektromos beléptetőrendszer az apartmanokhoz

Kamerarendszer

Riasztórendszer

Füstérzékelők

Automata öntözőrendszer

Napelemes rendszer

Két utca felőli bejárat

Két gépkocsi számára fedett parkolási lehetőség

A felsorolt felszereltség nemcsak a mindennapi kényelmet szolgálja, hanem a vendégfogadás során is jelentős előnyt jelenthet.

UDVAR – KIKAPCSOLÓDÁS ÉS PIHENÉS

Az ingatlanhoz tartozó, mintegy 300 m²-es udvar kellemes környezetet biztosít a pihenéshez és a közös időtöltéshez.

Az udvaron grillező, szalonnasütő, dupla fa kerti kiülő és gyermekjátszó is található, így a szabadtéri kikapcsolódás lehetősége adott a családtagok és az apartmanok vendégei számára egyaránt.

Az automata öntözőrendszer megkönnyíti a kert gondozását, a két utca felőli megközelítés pedig további kényelmet jelent.

EGY INGATLAN, TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG

Családi otthonként: Kényelmes, kétszintes lakhatás, jól elkülöníthető életterekkel.

Kétgenerációs ingatlanként: Szülők és felnőtt gyermekek, vagy akár nagyszülők és fiatalabb családtagok együtt, mégis külön lakórészben élhetnek.

Apartmanüzemeltetésre: Az ingatlan jelenleg is apartmanként működik. A két külön megközelíthető lakórész, a beléptetőrendszer és a Várfürdő közelsége kedvező adottságokat biztosít a vendégfogadáshoz.

Befektetésként: A turisztikai elhelyezkedés és a rugalmasan hasznosítható elrendezés hosszabb távon is érdekes lehetőséget jelenthet.

ELHELYEZKEDÉS – AMI IGAZÁN ÉRTÉKESSÉ TESZI!

Gyula nemcsak Békés megye egyik legismertebb fürdővárosa, hanem egész évben kedvelt turisztikai célpont.

Az ingatlan Gyula Nagyrománvárosnak nevezett részén található, a Gyulai Várfürdőtől mindössze 400 méterre, így a fürdő és a város turisztikai lehetőségei könnyen elérhetők.

Ez az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik saját otthonuk mellett az ingatlan befektetési lehetőségeit is szeretnék kihasználni.

---

NEM CSUPÁN EGY INGATLANT KÍNÁLUNK, HANEM LEHETŐSÉGEKET!

Éljen benne, ossza meg két generáció között, vagy hasznosítsa tovább apartmanként!

Egy jól megválasztott ingatlan egyszerre jelenthet otthont, biztonságot és hosszú távú értéket.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

MileStone Ingatlaniroda

Rotár Marianna

***************

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyula