Eladó telek – Zalaegerszeg, Hosszú-jánka

Eladó telek leírása

Különleges építési telek - 5% ÁFA-val megvalósítható családi ház tervdokumentációval valamint építési engedélyekkel - Zalaegerszeg belvárosának közelében, Jánkahegyi panorámával.
Eladó 3305 m²-es, kivételes adottságú építési telek Zalaegerszegen, a Jánkahegyi zártkerti lakóövezetben!
A belvárostól mindössze 10 percnyi távolságra, mégis nyugodt, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy dél-nyugati fekvésű, panorámás, 3305 m²-es telket.
A telek ideális választás azoknak, akik magas kategóriás családi ház megvalósítását tervezik, és fontos számukra a tágas, zöld környezet, a privát szféra, valamint a gyönyörű Jánkahegyi panoráma.

A telek főbb adottságai:
• 3305 m²-es telekterület
• 10% beépíthetőség
• dél-nyugati fekvés
• gyönyörű Jánkahegyi panoráma
• teljes közművek
• aszfaltos úton jól megközelíthető
• 2 külön bejárat a telekre
• teljesen körbekerített
• gondozott, gyümölcsfákkal beültetett terület
• A környéket jellemző kötelező telekhatáros beépítéssel szemben a telek adottságai lehetővé teszik az épület szabadon álló, egyedi elhelyezését

Meglévő szuterén épület – különleges plusz érték:
A telek közepén egy 2000-ben már alapszintig megépült, mintegy 90 m²-es pin-ceszint/szuterén épület található, amelyben jelenleg közösségi tér, WC és für-dő került kialakításra és amely a jelenlegi tulajdonos által teljes oldalsó vízszigete-lést kapott.
Az épület felett tágas terasz kialakítására is lehetőség nyílik, így a meglévő építmény kiválóan illeszthető a tervezett családi ház koncepciójába.
Kész terv egy magas kategóriás otthonhoz.
A telekhez magas kategóriás családi ház teljes tervdokumentációja is rendelkezésre áll, a szükséges engedélyekkel együtt, aminek köszönhetően az építkezés még 5% ÁFA-val megvalósítható, akár azonnali kivitelezéssel. Ez jelentős előnyt jelent annak, aki nem szeretne hosszú tervezési folyamatot követően belevágni az építkezésbe.
A különleges adottságú telek egyszerre kínál panorámát, nyugalmat, nagy zöld területet és városközeli elhelyezkedést – mindezt egy már részben előkészített építési lehetőséggel.
Kiváló lehetőség saját, prémium kategóriás otthon megvalósítására Zalaegerszeg egyik kedvelt, panorámás környékén.
Érdeklődés esetén további információ, a tervdokumentáció és a helyszín személyes megtekintése egyeztethető.

"A tervdokumentáció részét képező képek AI által módosított látványtervek!"

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

Telkek ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg, Hosszú-jánka