Eladó telek

Zalaegerszeg

Eladó telek leírása

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181703 hivatkozási számú zalaegerszegi zárt kert.

Zalaegerszeg egyik kedvelt, nyugodt és panorámás részén, a Pipahegyen kínálunk megvételre egy 710 m²-es, művelés alól kivett telket, amelyen egy 52 m²-es, nagyméretű téglából épült, szerkezetkész épület található.

Az ingatlan nagy előnye, hogy nem kifüggesztéses, így az adásvételi folyamat egyszerűbb és gyorsabb lehet, mint a mezőgazdasági művelési ágban nyilvántartott területek esetében. A telek Mk-2 kertes mezőgazdasági övezeti besorolású, ahol a jelenlegi szabályozás alapján a beépíthetőség 10%, így a 710 m²-es telekméret alapján nagyságrendileg körülbelül 71 m² beépíthetőség állhat rendelkezésre.

A telken már meglévő, masszív téglaépület kiváló alapot biztosít azoknak, akik nem teljesen a nulláról szeretnének indulni, hanem egy meglévő szerkezetet fejeznének be saját igényeik szerint. Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van, így a belső kialakítás, a gépészet, a burkolatok, a nyílászárók, a fűtési rendszer és a végső műszaki tartalom az új tulajdonos elképzelései alapján valósítható meg.

A pontos befejezési, továbbépítési, esetleges bővítési és használatbavételi lehetőségekről minden esetben az illetékes építésügyi hatóságnál érdemes érdeklődni, különösen a meglévő épület jogi státusza, az építési dokumentáció, a telek pontos nyilvántartási adatai és az aktuális helyi szabályozás alapján.

A telken villany és víz rendelkezésre áll, ami jelentősen megkönnyíti a további munkálatokat. Az ingatlan végig aszfaltos úton megközelíthető, ami a hegyi, zártkerti jellegű ingatlanok között különösen értékes adottság, hiszen az év nagy részében kényelmes és biztonságos elérést biztosít.

A telek napfényes fekvésű, panorámás és nyugodt környezetben helyezkedik el, távol a városi zajtól, mégis Zalaegerszeghez közel. A környék hangulata ideális azok számára, akik szeretik a természetközeli életérzést, a csendet, a jó levegőt és a tágasabb, szabadabb környezetet.

Az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik Zalaegerszeg közelében keresnek panorámás, jól megközelíthető, közművekkel rendelkező hegyi ingatlant, és értékelik, hogy a telken már áll egy masszív, téglából épült szerkezetkész épület. Kiváló választás lehet hétvégi háznak, pihenőháznak, hobbi célú használatra, kisebb családi birtoknak, vagy akár azoknak is, akik hosszabb távon gondolkodnak egy saját igények szerint befejezhető, különleges hangulatú pipahegyi ingatlanban.

Ez a lehetőség azoknak szól, akik nem kész házat keresnek, hanem egy jó adottságú, értékes alapot, amelyből saját elképzelésük szerint alakíthatják ki a végleges otthont vagy pihenőhelyet.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi zárt kert, vagy bármely más zárt kert és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #181703

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A zárt kert vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 15.

Telkek ára Zalaegerszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaegerszeg