Eladó telek

Varbóc, Dózsa György utca

Eladó telek leírása

Eladó lakóövezeti építési telek Varbócon, természetközeli környezetben

Varbócon, a Dózsa György utcában kínálunk megvételre egy lakóövezeti besorolású építési telket. A település zsáktelepülés jellegű, átmenő forgalomtól mentes, kifejezetten csendes és nyugodt környezetet biztosít. Perkupa 4 km-re, Szendrő 15 km-re található, a településen távolsági buszközlekedés is elérhető.

Varbóc a Hársas-hegy és a Bérctető által övezett völgyben helyezkedik el, természetközeli adottságai miatt kedvelt pihenő- és üdülőhely. A településen több vendégház is működik, a környezetet jellemzően vendégházak és hagyományos, régi lakóházak alkotják.

Az 1.154 m² alapterületű telek lejtős felszínű, lakóövezeti besorolással rendelkezik. A beépíthetőség mértéke 20%, a megengedett maximális építménymagasság 4 méter, a zöldterületi mutató 40%, amely ideális arányt biztosít a beépítés és a zöldfelületek kialakításához.

A telek legfontosabb jellemzői:
- 1.154 m²-es, lakóövezeti besorolású építési telek
- 20% beépíthetőség, 4 m maximális építménymagasság
- Lejtős felszín, természetes terepadottságokkal
- Víz és villany az utcában, gáz és csatorna nem áll rendelkezésre
- Aszfaltozott utca, nyitott, tehermentes telek

A telek aszfaltozott útról megközelíthető, jelenleg nyitott állapotú és tehermentes. A közművek közül a víz- és villanyhálózat az utcában elérhető, a beépítés műszaki feltételei a helyi adottságokhoz igazodva tervezhetők.

A telek adottságai alkalmassá teszik nyaraló, vendégház vagy kisebb családi ház kialakítására, különösen azok számára, akik természetközeli, csendes környezetben, mégis rendezett településen keresnek építési lehetőséget.

További információért és a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Varbóc, Dózsa György utca