Eladó telek – Vác, Szablya utca

Eladó telek leírása

Vác, Törökhegy városrészén a Szablya utcában, ÖRÖK-PANORÁMÁS 2097 m2-es tehermentes telek eladó.

A terület, egymás melletti két helyrajzi számon található, melyet elsősorban egyben történő értékesítésre kínálunk.
1. telek tulajdoni lap szerint BELTERÜLET 1000m2, művelési ág alól kivett, beépítetlen terület. Az ingatlan utcafrontról nyílik, villany (3 fázis 3x20A) és víz bevezetve.
2. telek tulajdoni lap szerint BELTERÜLET 1097m2, művelési ág alól kivett, beépítetlen terület. Az ingatlan az 1. telek felől szolgalmi úton közelíthető meg, ide a víz lett bevezetve.

Az utcában gáz van, de csatorna nincsen. A körbekerített telek az Alsó-Törkhegyi útról nyíló Szablya utca elején, jól járható, széles úton közelíthető meg. Az M2-es út zaja ide már egyáltalán nem hallható. A terület D-NY tájolású, a környező dombokra néző panorámával. Több állandóan lakott új-építésű és felújított ház található a környéken.

HÉSZ szerint Lke-1 jelű, kertvárosias lakóövezet.
Megengedett legnagyobb beépítettség terepszint alatt és felett: 20-20%
Legnagyobb szintterületi mutató: 0,40 m2/m2
Legkisebb kialakítandó zöldfelület: 75%
Megengedett legkisebb / legnagyobb épületmagasság: 3,0 m / 5,0 m

Vác belvárosa autóval 5 perc. Tömegközlekedésre autóbuszjárat vehető igénybe.
Az ingatlan Budapesttől 45km-re van.

Kiváló lehetőség mindazoknak, akik építkezni szeretnének és egy kertvárosi környezetre, vágynak a város közelségében.

Irányár: 44,9 M

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

Telkek ára Vácon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác, Belváros, Szablya utca, földszint