Eladó telek

Üröm

Eladó telek leírása

C I T Y C Λ R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

Üröm egyik legkiválóbb részén, a Rókahegy tetején eladóvá vált ez a kivételes adottságokkal rendelkező, 915 nm-es panorámás építési telek.

A terület teljes közművel ellátott (víz, villany, csatorna), amely ideális alapot biztosít egy prémium lakóingatlan megvalósításához. A telek fekvése és adottságai lehetővé teszik, hogy a jövőbeni épületből lélegzetelállító panoráma nyíljon a környező hegyekre és a város felé. A környezet csendes, elegáns, ugyanakkor rendkívül jól megközelíthető – Budapest III. kerületének határa mindössze pár száz méterre található, ahol már gyakorlatilag nincs elérhető, hasonló adottságú telek.

A beépítés módja szabadon álló, a telek megengedett legnagyobb beépítettsége 30 %, a megengedett

épületmagasság 5,5 m, a zöldfelületi arány legalább 50%.

Befektetők számára ez egy ritka, azonnal hasznosítható projektlehetőség, prémium lokációban, jelentős piaci kereslettel. Ugyanakkor azok számára is ideális választás, akik valódi álomotthont keresnek: egy helyet, ahol a természet közelsége és a város kényelme tökéletes egyensúlyban találkozik.

A telekhez opcionálisan elérhető egy építési engedély, teljes tervdokumentációval és geotechnikai szakvéleménnyel, amelyek külön megállapodás részét képezik.
A hirdetésben a látványtervek esztétikai célból módosításra kerültek.

Megtekintésért keressen bizalommal!

Ára: 135.000.000 Ft.

DR. BOZÓ JÁZON
Luxury Specialist

+36 30 815 2517
b.jazon@citycartel.hu

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 Budapest, Hegyalja út 54.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 04. 19.

Telkek ára Ürömön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üröm