Eladó telek – Üllő, Zsaróka út

Eladó telek leírása

PRÉMIUM IPARI TELEK ELADÓ ÜLLŐ KIVÉTELES LOGISZTIKAI ÖVEZETÉBEN!

20.000 nm, 3.200 m² csarnok érvényes építési engedéllyel, közművek a telekhatáron, kamionos behajtás engedélyezve!

Üllő egyik legkeresettebb és legdinamikusabban fejlődő logisztikai környezetében kínálunk megvételre egy 20.000 nm-es, kiváló adottságú ipari telket, amely ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek stratégiai elhelyezkedést, könnyű megközelíthetőséget és jövőbiztos fejlesztési lehetőséget keresnek.

Főbb előnyök és adottságok:

- Kiemelt logisztikai lokáció Üllőn: gyors kapcsolat az M4 autópályával és az M0 körgyűrűvel

- Nagy alapterületű ipari telek (20.000 m²): kiválóan alkalmas gyártó, logisztikai, raktár vagy fejlesztési projektekhez

- Közművek a telekhatáron: víz, gáz, áram azonnal csatlakoztatható

- Gksz/2 besorolás

- Beépíthetőség: 40%

- Szabadonálló beépíthetőség

- max. építési magasság: 12 m

- Zöldterületi mutató: 35%

Kamionos behajtás engedélyezett: problémamentes logisztikai működés, folyamatos áruforgalom támogatása

Érvényes építési engedély:

- 3.200 m²-es, modern ipari csarnok terveivel

- időt és jelentős ügyintézési költséget spórol az új tulajdonosnak

- akár azonnal megkezdhető kivitelezés

Ez az ipari telek ritka lehetőség azok számára, akik prémium lokációban, jelenleg is engedélyezett fejlesztési keretekkel, hosszú távon értékálló ingatlanban gondolkodnak.

Ideális választás: logisztikai központ, gyártóüzem, raktárcsarnok, vagy akár többfunkciós ipari fejlesztés kialakítására.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 25. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

Telkek ára Üllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő, Zsaróka út