Eladó telek
Újszilvás, 10 felett

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 9 kép 1/12
3 800 000 Ft3.8 M Ft 3 002 Ft/m2
1266 m2
10 felett

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1266 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 671
    Porkoláb Dániel
    Városi Ingatlaniroda - VING

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Eladó telek leírása

    Remek áron, frekventált elhelyezkedéssel rendelkező építési telek Újszilváson!

    Üjszilváson, a Kölcsey utca csendes, nyugodt, csendes területén, két utcára nyitható telek ELADÓ!
    A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan 2 telekre lett bontva! A nagyobb, 1266nm-es rész képzi az eladás tárgyát.
    Természetesen ügyvédi megosztási szerződéssel kerül eladásra mivel korábban nem kapott külön hrsz. számot.
    A közművek közül a csatorna és a gáz korábban bevezetve míg a villany és a víz a telek előtt helyezkednek el így könnyedén bevezethetőek.
    Falusia övezeti besorolásának következtében akár kereskedelmi célra is hasznosítható (Lf):
    Az építési övezetben elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül
    a)mező és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú
    b)kereskedelmi, szolgáltató,
    c)szállás jellegű
    d)igazgatási, iroda
    e)hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
    f)kulturális, közösségi szórakoztató
    g)sport rendeltetést is tartalmazhat.
    Az építési övezetben az alábbi melléképítmények a telken belül bárhol, az építési helyen kívül is:
    a)közmű-becsatlakozási műtárgy,
    b)hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal),
    c)épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény,
    d)kerti építmény.
    Az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül és az oldalsó telekhatártól mérve legalább 3 m távolságra helyezhetők el:
    a)közműpótló műtárgy,
    b)építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop
    c)húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
    (4)az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül helyezhetők el:
    a)állatkifutó, állat ól
    (5)Az övezeti előírásnál kialakult kisebb telek csak az egyéb övezeti előírások betartásával építhető be és építhető át, amennyiben a szomszédos telkek beépíthetőségét nem korlátozza.
    (6)Az oldalkert és hátsókert nagyságának megállapításánál az OTÉK vonatkozó előírásai a mértékadók, kivéve ha az övezet részletes előírása ettől eltérően rendelkeznek.
    (7)A kialakítható új építési telkek minimális szélessége oldalhatáron álló beépítési mód esetén 14 m. Ha a már jelenleg is kialakult építési telek legkisebb szélessége 14 m-nél kisebb, akkor az építmények közti oldalkert méretet legfeljebb 4 m-re lehet lecsökkenteni. Ezt a könnyítést csak akkor lehet alkalmazni, ha az országos tűzvédelmi szabályzat szerint meghatározott tűztávolság előírásai ezt lehetővé teszik, továbbá a szomszédos telkek építési jogai ezáltal nem csorbulnak.
    23. A Falusias lakóterületek övezeteinek (Lf) részletes előírásai
    Az Lf-1 jelű építési övezet előírásai:
    a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
    b) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700
    c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30
    d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
    e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
    f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,5
    g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 40
    h) Szintterületi mutató: 0,5
    i) A Közműellátás mértéke: teljes

    Közlekedése:
    -Cegléd 20 perc, Budapest 50 perc alatt az érhető el autóval.

    Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
    Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
    Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

    Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

    Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

    Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
    -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
    -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
    -Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
    -Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
    -Energetikai tanúsítvány készítése.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 19. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Újszilvás, 10 felett

    Eladó ingatlanok a környékről

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nagykőrös

    16.9 M Ft
    2 szoba
    75 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Dabas, Központ közeli

    32.9 M Ft
    5963 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Kerepes, Kerepes 4483 utca

    11.1 M Ft
    556 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápiószentmárton

    56 M Ft
    3 szoba
    77 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Pilisszentiván

    220 M Ft
    8 szoba
    250 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Szentendre

    32 M Ft
    2926 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápiószele

    14.9 M Ft
    2 szoba
    67 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Pilisborosjenő

    169 M Ft
    5 szoba
    120 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Tápiószele

    4.9 M Ft
    1453 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    2.4 M Ft
    3711 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Törökbálint, Anna hegy

    170 M Ft
    20000 m²
    20000 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápiószele

    14.9 M Ft
    2 szoba
    67 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újszilvás

    9.5 M Ft
    3 szoba
    57 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nagykőrös

    25.5 M Ft
    3 szoba
    67 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Sóskút

    38.475 M Ft
    8550 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigethalom

    55.1 M Ft
    5 szoba
    84 m2
    Eladó panellakás
    Eladó panellakás

    Százhalombatta

    65 M Ft
    3 szoba
    71 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Pilisborosjenő

    121 M Ft
    2580 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pilisszentkereszt

    139 M Ft
    5 szoba
    220 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Törökbálint

    96 M Ft
    9600 m²
    9600 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Cegléd

    59.9 M Ft
    2 szoba
    71 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    3.9 M Ft
    2113 m²
    2113 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    2.4 M Ft
    3711 m²
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Szentendre

    69.9 M Ft
    2 szoba
    47 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gáborjánháza

    23 M Ft
    2 szoba
    117 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bakonyság

    51.9 M Ft
    2 + 1 szoba
    91 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bezenye

    84.9 M Ft
    4 + 1 szoba
    145 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Jászkarajenő

    11 M Ft
    2 szoba
    52 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Lázi

    18.9 M Ft
    2 szoba
    74 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Magyarpolány

    53 M Ft
    2 szoba
    71 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szentkirály, Szent István tér

    29.9 M Ft
    1 szoba
    45 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Besnyő

    79.6 M Ft
    5 szoba
    117 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Geresdlak

    24.8 M Ft
    1 szoba
    50 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kállósemjén

    18.5 M Ft
    3 szoba
    78 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mezőzombor

    13.8 M Ft
    2 + 1 szoba
    81 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fonyód, Liszt Ferenc utca

    69 M Ft
    4 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Cece

    23.5 M Ft
    2 szoba
    56 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bogács

    135 M Ft
    2 szoba
    106 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Baktalórántháza

    32.9 M Ft
    6 szoba
    194 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Sajópálfala

    35 M Ft
    3 szoba
    83 m2