Eladó telek
Újszilvás

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 9 kép 1/12
4 000 000 Ft4 M Ft 3 160 Ft/m2
1266 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1266 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 671
    Porkoláb Dániel
    Városi Ingatlaniroda - VING

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Eladó telek leírása

    Remek áron, frekventált elhelyezkedéssel rendelkező építési telek Újszilváson!

    Üjszilváson, a Kölcsey utca csendes, nyugodt, csendes területén, két utcára nyitható telek ELADÓ!
    A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan 2 telekre lett bontva! A nagyobb, 1266nm-es rész képzi az eladás tárgyát.
    Természetesen ügyvédi megosztási szerződéssel kerül eladásra mivel korábban nem kapott külön hrsz. számot.
    A közművek közül a csatorna és a gáz korábban bevezetve míg a villany és a víz a telek előtt helyezkednek el így könnyedén bevezethetőek.
    Falusia övezeti besorolásának következtében akár kereskedelmi célra is hasznosítható (Lf):
    Az építési övezetben elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül
    a)mező és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú
    b)kereskedelmi, szolgáltató,
    c)szállás jellegű
    d)igazgatási, iroda
    e)hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
    f)kulturális, közösségi szórakoztató
    g)sport rendeltetést is tartalmazhat.
    Az építési övezetben az alábbi melléképítmények a telken belül bárhol, az építési helyen kívül is:
    a)közmű-becsatlakozási műtárgy,
    b)hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal),
    c)épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény,
    d)kerti építmény.
    Az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül és az oldalsó telekhatártól mérve legalább 3 m távolságra helyezhetők el:
    a)közműpótló műtárgy,
    b)építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop
    c)húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
    (4)az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül helyezhetők el:
    a)állatkifutó, állat ól
    (5)Az övezeti előírásnál kialakult kisebb telek csak az egyéb övezeti előírások betartásával építhető be és építhető át, amennyiben a szomszédos telkek beépíthetőségét nem korlátozza.
    (6)Az oldalkert és hátsókert nagyságának megállapításánál az OTÉK vonatkozó előírásai a mértékadók, kivéve ha az övezet részletes előírása ettől eltérően rendelkeznek.
    (7)A kialakítható új építési telkek minimális szélessége oldalhatáron álló beépítési mód esetén 14 m. Ha a már jelenleg is kialakult építési telek legkisebb szélessége 14 m-nél kisebb, akkor az építmények közti oldalkert méretet legfeljebb 4 m-re lehet lecsökkenteni. Ezt a könnyítést csak akkor lehet alkalmazni, ha az országos tűzvédelmi szabályzat szerint meghatározott tűztávolság előírásai ezt lehetővé teszik, továbbá a szomszédos telkek építési jogai ezáltal nem csorbulnak.
    23. A Falusias lakóterületek övezeteinek (Lf) részletes előírásai
    Az Lf-1 jelű építési övezet előírásai:
    a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
    b) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700
    c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30
    d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
    e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
    f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,5
    g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 40
    h) Szintterületi mutató: 0,5
    i) A Közműellátás mértéke: teljes

    Közlekedése:
    -Cegléd 20 perc, Budapest 50 perc alatt az érhető el autóval.

    Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
    Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
    Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

    Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

    Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

    Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
    -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
    -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
    -Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
    -Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
    -Energetikai tanúsítvány készítése.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 19. Utoljára módosítva: 2025. 05. 06.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Újszilvás

    Eladó ingatlanok a környékről

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápiószecső

    25.9 M Ft
    1 szoba
    70 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Dunaharaszti

    46.5 M Ft
    2050 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pécel

    72 M Ft
    3 szoba
    75 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Délegyháza

    49.9 M Ft
    2 + 1 szoba
    107 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Kerepes, Kerepes 4483 utca

    11.1 M Ft
    556 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Törtel

    14.5 M Ft
    3 szoba
    86 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fót

    69.9 M Ft
    2 + 2 szoba
    82 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Érd

    420 M Ft
    34312 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Páty, Páty kertváros - központhoz közel

    69.9 M Ft
    1500 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    3.9 M Ft
    2112 m²
    2112 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Tápiószele

    2.8 M Ft
    1140 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Hernád

    83 M Ft
    5 szoba
    96 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Vecsés

    130 M Ft
    3190 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Valkó

    30 M Ft
    3 szoba
    107 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mende

    59.9 M Ft
    4 szoba
    147 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gyál

    57 M Ft
    2 szoba
    74 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    3.3 M Ft
    3411 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Vecsés, Vecsés

    999.9 M Ft
    21400 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Tápiószentmárton

    4.9 M Ft
    552 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szentendre

    44.9 M Ft
    2 szoba
    60 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

    370 M Ft
    3000 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    8.5 M Ft
    3872 m²
    Eladó nyaraló
    Eladó nyaraló

    Tápiószentmárton

    16.8 M Ft
    3 szoba
    46 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vecsés

    50 M Ft
    1 szoba
    105 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Hosszúhetény

    78.9 M Ft
    4 szoba
    106 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Petrikeresztúr

    67.9 M Ft
    3 szoba
    120 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Hosszúhetény

    79.9 M Ft
    5 szoba
    121 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bisse

    9 M Ft
    1 + 1 szoba
    60 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Nyáregyháza

    61.5 M Ft
    4 szoba
    91 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nagyhegyes

    64.9 M Ft
    3 szoba
    130 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonberény

    99 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szarvaskő

    160 M Ft
    6 szoba
    424 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nógrád

    61.9 M Ft
    3 szoba
    83 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kétegyháza

    28.5 M Ft
    4 szoba
    99 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Hosszúhetény

    78.9 M Ft
    4 szoba
    106 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gyűrűs

    94.94 M Ft
    4 szoba
    116 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Petrikeresztúr

    67.9 M Ft
    3 szoba
    120 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mosonszentmiklós

    65 M Ft
    3 + 1 szoba
    95 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Tarján

    84.99 M Ft
    4 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gölle

    40 M Ft
    2 szoba
    60 m2