Eladó telek
Újszilvás

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 9 kép 1/12
4 000 000 Ft4 M Ft 3 160 Ft/m2
1266 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1266 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 671
    Porkoláb Dániel
    Városi Ingatlaniroda - VING

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Eladó telek leírása

    Remek áron, frekventált elhelyezkedéssel rendelkező építési telek Újszilváson!

    Üjszilváson, a Kölcsey utca csendes, nyugodt, csendes területén, két utcára nyitható telek ELADÓ!
    A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan 2 telekre lett bontva! A nagyobb, 1266nm-es rész képzi az eladás tárgyát.
    Természetesen ügyvédi megosztási szerződéssel kerül eladásra mivel korábban nem kapott külön hrsz. számot.
    A közművek közül a csatorna és a gáz korábban bevezetve míg a villany és a víz a telek előtt helyezkednek el így könnyedén bevezethetőek.
    Falusia övezeti besorolásának következtében akár kereskedelmi célra is hasznosítható (Lf):
    Az építési övezetben elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül
    a)mező és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú
    b)kereskedelmi, szolgáltató,
    c)szállás jellegű
    d)igazgatási, iroda
    e)hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
    f)kulturális, közösségi szórakoztató
    g)sport rendeltetést is tartalmazhat.
    Az építési övezetben az alábbi melléképítmények a telken belül bárhol, az építési helyen kívül is:
    a)közmű-becsatlakozási műtárgy,
    b)hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal),
    c)épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény,
    d)kerti építmény.
    Az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül és az oldalsó telekhatártól mérve legalább 3 m távolságra helyezhetők el:
    a)közműpótló műtárgy,
    b)építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop
    c)húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
    (4)az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül helyezhetők el:
    a)állatkifutó, állat ól
    (5)Az övezeti előírásnál kialakult kisebb telek csak az egyéb övezeti előírások betartásával építhető be és építhető át, amennyiben a szomszédos telkek beépíthetőségét nem korlátozza.
    (6)Az oldalkert és hátsókert nagyságának megállapításánál az OTÉK vonatkozó előírásai a mértékadók, kivéve ha az övezet részletes előírása ettől eltérően rendelkeznek.
    (7)A kialakítható új építési telkek minimális szélessége oldalhatáron álló beépítési mód esetén 14 m. Ha a már jelenleg is kialakult építési telek legkisebb szélessége 14 m-nél kisebb, akkor az építmények közti oldalkert méretet legfeljebb 4 m-re lehet lecsökkenteni. Ezt a könnyítést csak akkor lehet alkalmazni, ha az országos tűzvédelmi szabályzat szerint meghatározott tűztávolság előírásai ezt lehetővé teszik, továbbá a szomszédos telkek építési jogai ezáltal nem csorbulnak.
    23. A Falusias lakóterületek övezeteinek (Lf) részletes előírásai
    Az Lf-1 jelű építési övezet előírásai:
    a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
    b) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700
    c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30
    d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
    e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
    f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,5
    g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 40
    h) Szintterületi mutató: 0,5
    i) A Közműellátás mértéke: teljes

    Közlekedése:
    -Cegléd 20 perc, Budapest 50 perc alatt az érhető el autóval.

    Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
    Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
    Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

    Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

    Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

    Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
    -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
    -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
    -Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
    -Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
    -Energetikai tanúsítvány készítése.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 19. Utoljára módosítva: 2025. 05. 06.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Újszilvás

    Eladó ingatlanok a környékről

    Eladó ipari ingatlan
    Eladó ipari ingatlan

    Nagykőrös

    36 M Ft
    96 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Ráckeve

    38.5 M Ft
    3 szoba
    61 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Áporka

    74.8 M Ft
    6 szoba
    145 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Biatorbágy

    157.9 M Ft
    4 szoba
    258 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Ráckeve

    95 M Ft
    4 szoba
    117 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Halásztelek

    108.9 M Ft
    2 + 2 szoba
    93 m2
    Eladó panellakás
    Eladó panellakás

    Szentendre

    97 M Ft
    4 szoba
    97 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Dunaharaszti

    46.5 M Ft
    2050 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Páty, Páty kertváros - központhoz közel

    69.9 M Ft
    1500 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Százhalombatta

    129.9 M Ft
    6 + 1 szoba
    176 m2
    Eladó iroda
    Eladó iroda

    Szigethalom

    39.9 M Ft
    2 szoba
    42 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tóalmás

    35 M Ft
    3 szoba
    76 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Gödöllő

    59.1 M Ft
    2 + 2 szoba
    73 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Hernád

    10.5 M Ft
    1888 m²
    Eladó mezogazdasagi ingatlan
    Eladó mezogazdasagi ingatlan

    Ecser

    7.9 M Ft
    1925 m2
    Eladó nyaraló
    Eladó nyaraló

    Dömsöd

    22 M Ft
    2 szoba
    30 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Érd

    118.5 M Ft
    4 szoba
    110 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Sülysáp

    56.5 M Ft
    4 szoba
    96 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Pusztazámor

    152 M Ft
    14000 m²
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Monorierdő

    53.9 M Ft
    4 szoba
    68 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Sóskút

    38.475 M Ft
    8550 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Sóskút

    32.17 M Ft
    6434 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pilisszántó

    97.5 M Ft
    4 szoba
    110 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Inárcs

    72.9 M Ft
    2 szoba
    52 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fonyód

    77.9 M Ft
    4 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mezőkeresztes

    7.9 M Ft
    2 szoba
    49 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsurk

    35.5 M Ft
    4 szoba
    156 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Balatonszárszó

    59.9 M Ft
    4 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Darnózseli

    64.9 M Ft
    4 szoba
    177 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Balatonakali

    149.9 M Ft
    4 szoba
    138 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Árpás

    79.9 M Ft
    6 szoba
    204 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kengyel

    19.99 M Ft
    2 szoba
    62 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ludas

    12.9 M Ft
    3 szoba
    64 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zalaapáti

    18.5 M Ft
    3 szoba
    91 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fityeház

    56.5 M Ft
    2 + 2 szoba
    117 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pécsely

    499 M Ft
    4 szoba
    183 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ikervár

    55 M Ft
    2 szoba
    88 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fonyód

    74.9 M Ft
    4 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Karmacs

    47.5 M Ft
    2 szoba
    80 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Badacsonytördemic

    189.88 M Ft
    4 szoba
    160 m2