Pesti Házak

Eladó telek
Újszilvás, 10 felett

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 9 kép 1/12
3 800 000 Ft3.8 M Ft 3 002 Ft/m2
1266 m2
10 felett

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1266 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 671
    Porkoláb Dániel
    Városi Ingatlaniroda - VING

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Eladó telek leírása

    Remek áron, frekventált elhelyezkedéssel rendelkező építési telek Újszilváson!

    Üjszilváson, a Kölcsey utca csendes, nyugodt, csendes területén, két utcára nyitható telek ELADÓ!
    A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan 2 telekre lett bontva! A nagyobb, 1266nm-es rész képzi az eladás tárgyát.
    Természetesen ügyvédi megosztási szerződéssel kerül eladásra mivel korábban nem kapott külön hrsz. számot.
    A közművek közül a csatorna és a gáz korábban bevezetve míg a villany és a víz a telek előtt helyezkednek el így könnyedén bevezethetőek.
    Falusia övezeti besorolásának következtében akár kereskedelmi célra is hasznosítható (Lf):
    Az építési övezetben elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül
    a)mező és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú
    b)kereskedelmi, szolgáltató,
    c)szállás jellegű
    d)igazgatási, iroda
    e)hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
    f)kulturális, közösségi szórakoztató
    g)sport rendeltetést is tartalmazhat.
    Az építési övezetben az alábbi melléképítmények a telken belül bárhol, az építési helyen kívül is:
    a)közmű-becsatlakozási műtárgy,
    b)hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal),
    c)épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény,
    d)kerti építmény.
    Az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül és az oldalsó telekhatártól mérve legalább 3 m távolságra helyezhetők el:
    a)közműpótló műtárgy,
    b)építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop
    c)húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
    (4)az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül helyezhetők el:
    a)állatkifutó, állat ól
    (5)Az övezeti előírásnál kialakult kisebb telek csak az egyéb övezeti előírások betartásával építhető be és építhető át, amennyiben a szomszédos telkek beépíthetőségét nem korlátozza.
    (6)Az oldalkert és hátsókert nagyságának megállapításánál az OTÉK vonatkozó előírásai a mértékadók, kivéve ha az övezet részletes előírása ettől eltérően rendelkeznek.
    (7)A kialakítható új építési telkek minimális szélessége oldalhatáron álló beépítési mód esetén 14 m. Ha a már jelenleg is kialakult építési telek legkisebb szélessége 14 m-nél kisebb, akkor az építmények közti oldalkert méretet legfeljebb 4 m-re lehet lecsökkenteni. Ezt a könnyítést csak akkor lehet alkalmazni, ha az országos tűzvédelmi szabályzat szerint meghatározott tűztávolság előírásai ezt lehetővé teszik, továbbá a szomszédos telkek építési jogai ezáltal nem csorbulnak.
    23. A Falusias lakóterületek övezeteinek (Lf) részletes előírásai
    Az Lf-1 jelű építési övezet előírásai:
    a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
    b) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700
    c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30
    d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
    e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
    f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,5
    g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 40
    h) Szintterületi mutató: 0,5
    i) A Közműellátás mértéke: teljes

    Közlekedése:
    -Cegléd 20 perc, Budapest 50 perc alatt az érhető el autóval.

    Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
    Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
    Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

    Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

    Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

    Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
    -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
    -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
    -Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
    -Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
    -Energetikai tanúsítvány készítése.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 19. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Újszilvás, 10 felett

    Eladó ingatlanok a környékről

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kiskunlacháza

    65 M Ft
    4 szoba
    120 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Budaörs, Szabadság utca

    280 M Ft
    10000 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    3.9 M Ft
    2113 m²
    2113 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    2.4 M Ft
    3711 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Herceghalom

    240 M Ft
    4 szoba
    205 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Vecsés

    135 M Ft
    3017 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gyömrő

    109.9 M Ft
    5 szoba
    180 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Törökbálint

    89.69 M Ft
    3 szoba
    60 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Áporka

    58.5 M Ft
    8 szoba
    166 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Csömör, Híd utca

    75 M Ft
    3052 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Dunaharaszti

    61.524 M Ft
    2 szoba
    176 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Budakeszi, Budakeszi külterület

    39.9 M Ft
    2800 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Dunavarsány

    48.6 M Ft
    4 szoba
    58 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    3.3 M Ft
    3411 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kiskunlacháza

    49.9 M Ft
    3 szoba
    52 m2
    Eladó panellakás
    Eladó panellakás

    Százhalombatta

    68.4 M Ft
    3 szoba
    71 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    8.5 M Ft
    3872 m²
    Eladó ipari ingatlan
    Eladó ipari ingatlan

    Vecsés

    149 M Ft
    3017 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Solymár, Solymár külterület

    25.9 M Ft
    2 szoba
    40 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Tápiószele

    4.9 M Ft
    1453 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Dunaharaszti

    23.9 M Ft
    2 szoba
    27 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ócsa

    74.9 M Ft
    3 szoba
    156 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Délegyháza

    120 M Ft
    3 szoba
    101 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Maglód

    129 M Ft
    5 szoba
    180 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bátya

    52.9 M Ft
    3 szoba
    160 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigetbecse

    35.9 M Ft
    3 + 2 szoba
    107 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Orci

    59.9 M Ft
    3 szoba
    101 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Iváncsa

    73.9 M Ft
    1 + 3 szoba
    97 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Karád

    44.7 M Ft
    3 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Törtel

    32 M Ft
    2 szoba
    67 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápióbicske

    12.5 M Ft
    2 szoba
    51 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Cece

    23.5 M Ft
    3 szoba
    66 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bököny

    17.5 M Ft
    3 szoba
    60 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Porva

    74.6 M Ft
    3 szoba
    115 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vaskút

    19 M Ft
    3 szoba
    225 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vaskút, Damjanich János utca

    16.5 M Ft
    3 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újszilvás

    9.5 M Ft
    3 szoba
    57 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Orci

    59.9 M Ft
    3 szoba
    101 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kisnána

    27.9 M Ft
    4 szoba
    180 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nyírmada

    12.5 M Ft
    2 szoba
    88 m2