Eladó telek
Újszilvás, 10 felett

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 9 kép 1/12
3 800 000 Ft3.8 M Ft 3 002 Ft/m2
1266 m2
10 felett

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 1266 m2
Fűtés: Egyéb
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 671
    Porkoláb Dániel
    Városi Ingatlaniroda - VING

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Eladó telek leírása

    Remek áron, frekventált elhelyezkedéssel rendelkező építési telek Újszilváson!

    Üjszilváson, a Kölcsey utca csendes, nyugodt, csendes területén, két utcára nyitható telek ELADÓ!
    A telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan 2 telekre lett bontva! A nagyobb, 1266nm-es rész képzi az eladás tárgyát.
    Természetesen ügyvédi megosztási szerződéssel kerül eladásra mivel korábban nem kapott külön hrsz. számot.
    A közművek közül a csatorna és a gáz korábban bevezetve míg a villany és a víz a telek előtt helyezkednek el így könnyedén bevezethetőek.
    Falusia övezeti besorolásának következtében akár kereskedelmi célra is hasznosítható (Lf):
    Az építési övezetben elhelyezhető épület a lakó rendeltetésen kívül
    a)mező és erdőgazdaság, valamint a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági tevékenységi célú
    b)kereskedelmi, szolgáltató,
    c)szállás jellegű
    d)igazgatási, iroda
    e)hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
    f)kulturális, közösségi szórakoztató
    g)sport rendeltetést is tartalmazhat.
    Az építési övezetben az alábbi melléképítmények a telken belül bárhol, az építési helyen kívül is:
    a)közmű-becsatlakozási műtárgy,
    b)hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal),
    c)épülettől különálló - építménynek minősülő kirakatszekrény,
    d)kerti építmény.
    Az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül és az oldalsó telekhatártól mérve legalább 3 m távolságra helyezhetők el:
    a)közműpótló műtárgy,
    b)építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop
    c)húsfüstölő, jégverem, zöldségverem
    (4)az alábbi melléképítmények csak az építési helyen belül helyezhetők el:
    a)állatkifutó, állat ól
    (5)Az övezeti előírásnál kialakult kisebb telek csak az egyéb övezeti előírások betartásával építhető be és építhető át, amennyiben a szomszédos telkek beépíthetőségét nem korlátozza.
    (6)Az oldalkert és hátsókert nagyságának megállapításánál az OTÉK vonatkozó előírásai a mértékadók, kivéve ha az övezet részletes előírása ettől eltérően rendelkeznek.
    (7)A kialakítható új építési telkek minimális szélessége oldalhatáron álló beépítési mód esetén 14 m. Ha a már jelenleg is kialakult építési telek legkisebb szélessége 14 m-nél kisebb, akkor az építmények közti oldalkert méretet legfeljebb 4 m-re lehet lecsökkenteni. Ezt a könnyítést csak akkor lehet alkalmazni, ha az országos tűzvédelmi szabályzat szerint meghatározott tűztávolság előírásai ezt lehetővé teszik, továbbá a szomszédos telkek építési jogai ezáltal nem csorbulnak.
    23. A Falusias lakóterületek övezeteinek (Lf) részletes előírásai
    Az Lf-1 jelű építési övezet előírásai:
    a) Beépítési mód: oldalhatáron álló
    b) A kialakítható legkisebb telek terület (m2): 700
    c) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30
    d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30
    e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül
    f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,5
    g) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 40
    h) Szintterületi mutató: 0,5
    i) A Közműellátás mértéke: teljes

    Közlekedése:
    -Cegléd 20 perc, Budapest 50 perc alatt az érhető el autóval.

    Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
    Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
    Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

    Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban!

    Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

    Irodánkban a következő szolgáltatásokkal állunk meglévő és leendő ügyfeleink rendelkezésére:
    -ingatlanközvetítés (díjmentes tanácsadás, kiemelt méretű vevői adatbázis, magas szintű szakmai háttér)
    -bank semleges hitelügyintézés vásárlóknak (díjmentes hitelszűrés és tanácsadás)
    -Adás-vétellel kapcsolatos jogi tanácsadás.
    -Ingyenes ingatlan közvetítés kereső ügyfeleink részére.
    -Energetikai tanúsítvány készítése.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 19. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Újszilvás, 10 felett

    Eladó ingatlanok a környékről

    Eladó telek
    Eladó telek

    Páty, Páty kertváros - központhoz közel

    69.9 M Ft
    1500 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Szentendre

    32 M Ft
    2926 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Pilisborosjenő

    121 M Ft
    2580 m²
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Budaörs

    149 M Ft
    6 szoba
    252 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Érd

    320 M Ft
    9 szoba
    330 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Gyömrő

    74.9 M Ft
    2 + 1 szoba
    74 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Érd, Parkváros, Érd - Parkváros

    230 M Ft
    4 szoba
    240 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Göd

    174.9 M Ft
    6 szoba
    210 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Tököl

    59.9 M Ft
    4 szoba
    65 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Érd

    149.9 M Ft
    5 szoba
    170 m2
    Eladó panellakás
    Eladó panellakás

    Cegléd

    33.9 M Ft
    1 szoba
    34 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Szigethalom

    75.9 M Ft
    1 + 4 szoba
    124 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Isaszeg

    95 M Ft
    5 szoba
    136 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Táborfalva

    12.5 M Ft
    719 m²
    719 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Sóskút

    38.475 M Ft
    8550 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Áporka

    14.9 M Ft
    731 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Törtel

    19.9 M Ft
    2 szoba
    90 m2
    Eladó iroda
    Eladó iroda

    Budaörs

    125 M Ft
    120 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Majosháza

    69.9 M Ft
    3 szoba
    67 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Tököl

    59.9 M Ft
    4 szoba
    65 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Táborfalva

    29.5 M Ft
    3 szoba
    99 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Szigethalom

    75.9 M Ft
    1 + 4 szoba
    124 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Tápiószentmárton

    3.9 M Ft
    4453 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Újszilvás

    3.9 M Ft
    2113 m²
    2113 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Hajós

    63 M Ft
    3 szoba
    210 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ugod

    31.5 M Ft
    3 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nagyhegyes

    56.9 M Ft
    3 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újlengyel

    59.9 M Ft
    3 szoba
    73 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Úri, Fő utca

    99.9 M Ft
    4 szoba
    141 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Nyáregyháza

    61.5 M Ft
    4 szoba
    91 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bükkösd

    30.9 M Ft
    3 szoba
    78 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsámbok, Tulipán utca

    35 M Ft
    3 szoba
    64 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes

    123.3 M Ft
    2 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Úri, Szentistváni út

    25.9 M Ft
    3 szoba
    67 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szirmabesenyő

    85 M Ft
    2 szoba
    128 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsámbok, Tulipán utca

    35 M Ft
    3 szoba
    64 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Berzence

    20.5 M Ft
    2 szoba
    74 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonfenyves

    119 M Ft
    5 szoba
    142 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Berzence

    33.5 M Ft
    6 szoba
    136 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Törtel

    5.5 M Ft
    2 szoba
    32 m2