Eladó telek

Újszilvás

Eladó telek leírása

*** Építkezzen vagy fejlesszen! Hatalmas belterületi telek eladó kedvező feltételekkel! ***

Pest vármegye, Újszilváson üres telek eladó a falu központjához közel.

Telek jellemzői és építési lehetőségek
- Övezeti besorolás: Falusias lakóövezet (LF-1)
- Beépíthetőség: 30%
- Maximális épületmagasság: 5,5 méter
- Minimális zöldfelület aránya: 40%
- Beépítési mód: Oldalhatáron álló
- A vllanyhálózat a telken belül, gáz, csatorna és hálózati víz az utcában elérhető.

A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, hiszen a nagy méretének köszönhetően tágas, világos kertet alakíthat ki, vagy akár gazdasági célokra is hasznosíthatja. Alkalmas lakóház, gazdasági épület vagy akár vendéglátó egység építésére is.

Ha nagyobb területre van szüksége, lehetőség van a szomszédos 4291 m2-es telek és a rajta lévő felújítandó ház megvásárlására, amely tovább növeli a felhasználási lehetőségeket.

Elhelyezkedését tekintve Újszilvás központjához közel található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A legközelebbi bolt mindössze 100 méterre, a buszmegálló 200 méterre, az uszoda 1 km-re, míg a falu központja, ahol minden fontos szolgáltató, bolt és intézmény megtalálható, csupán 1,5 km-re helyezkedik el.

Újszilvás Ceglédtől közúton 15 km, Nagykátától 20 km, Budapesttől 85 km távolságra található. Helyközi autóbuszjáratok (Ceglédre és Nagykátára) rendelkezésre állnak.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2025. 12. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újszilvás