Eladó telek
Tuzsér

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

1/2
1 955 000 000 Ft1955 M Ft 11 460 Ft/m2
170 600 m2

Részletes adatok

Telekméret: 170600 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Nagy Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Tuzsér települése Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében található a Tisza közelében mindössze 9 kilométerre az ukrán határtól.

A település területén, nagyjából dél-északi irányban végighúzódik a 4-es főút, így ez a legfontosabb közúti megközelítési útvonala a legközelebbi városok (Kisvárda és Záhony) felől éppúgy, mint az ország távolabbi részei felől. A környező települések közül Mándokkal a 4112-es út köti össze és érinti a területét még a 4145-ös út is.
A hazai vasútvonalak közül a települést a Budapest–Záhony-vasútvonal érinti, amelynek egy megállási pontja van itt.
Emellett tervek készültek a M3-mas autópálya az ukrán határig történő bővítésére. A bővített szakasz Tuzsér közelében lenne. Az M3 a jelenlegi állapotában legközelebb a Nagykállói felhajtón közelíthető meg.

Az ingatlanon korábban logisztikai telephely működött. A 17 hektáros telken a felépítmények összes területe kb. 1000 m2. Az ipari telephely különlegessége, hogy iparvágány kapcsolattal rendelkezik, széles nyomtávú vasút érhető el róla.

Közművek: víz, és áram bekötve, csatorna nincs, korábban a szennyvizet elszállították, gáz nincs bekötve, a fűtés tartályokról üzemelt.

A telep területe összesen 17,06ha
Az épületek összes területe ~1000 m2
Iroda, szociális helységek: 542 m2
Műhely, raktár: 238 m2
Diszpécser épület: 125 m2
Porta épület: 42 m2
Tűzi-víz gépház: 65 m2
Európai vágány: 685 fm
Széles nyomtávú vágány: 737 fm

Övezeti szabályozás:
Maximális beépíthetőség: 30%
Maximális építménymagasság: 10,5, vagy 12,5 (a telek egy kisebb szakaszán, 10,5)

Várjuk szíves érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tuzsér

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Nyírtelek

4 M Ft
899 m²
Eladó garázs
Eladó garázs

Nyíregyháza

8.5 M Ft
15 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

115 M Ft
2 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírmada

12.5 M Ft
2 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

38.8 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

36.5 M Ft
1 + 1 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buj

11 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza, Belváros

35 M Ft
19988 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nyírtelek

5 M Ft
1243 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nyírtelek

16.5 M Ft
4513 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtelek

21.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

126 M Ft
3 + 1 szoba
157 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyírtelek

10 M Ft
2381 m²
Eladó telek
Eladó telek

Napkor

4 M Ft
616 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

15 M Ft
3469 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

64.9 M Ft
2 + 2 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

69 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

69 M Ft
5 szoba
230 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

16.9 M Ft
4503 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

34.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykálló

12.8 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

25 M Ft
870 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

13.5 M Ft
4217 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

62 M Ft
3 szoba
77 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ságvár

50.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

24.9 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

210 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szécsisziget

12.5 M Ft
1 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vásárosdombó

14.99 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pilisszentkereszt

139 M Ft
5 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

89.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szőlősgyörök, Táncsics Mihály utca

47.999 M Ft
5 szoba
105 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Segesd

79.9 M Ft
8 szoba
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

34 M Ft
1 + 2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újszilvás

14.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

89.5 M Ft
4 + 1 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cece

23.5 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Enese

78.9 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsely

399 M Ft
6 szoba
250 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz

42 M Ft
4 szoba
101 m2