Eladó telek
Tuzsér

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

1/2
1 955 000 000 Ft1955 M Ft 11 460 Ft/m2
170 600 m2

Részletes adatok

Telekméret: 170600 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 435
Nagy Tibor
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Tuzsér települése Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében található a Tisza közelében mindössze 9 kilométerre az ukrán határtól.

A település területén, nagyjából dél-északi irányban végighúzódik a 4-es főút, így ez a legfontosabb közúti megközelítési útvonala a legközelebbi városok (Kisvárda és Záhony) felől éppúgy, mint az ország távolabbi részei felől. A környező települések közül Mándokkal a 4112-es út köti össze és érinti a területét még a 4145-ös út is.
A hazai vasútvonalak közül a települést a Budapest–Záhony-vasútvonal érinti, amelynek egy megállási pontja van itt.
Emellett tervek készültek a M3-mas autópálya az ukrán határig történő bővítésére. A bővített szakasz Tuzsér közelében lenne. Az M3 a jelenlegi állapotában legközelebb a Nagykállói felhajtón közelíthető meg.

Az ingatlanon korábban logisztikai telephely működött. A 17 hektáros telken a felépítmények összes területe kb. 1000 m2. Az ipari telephely különlegessége, hogy iparvágány kapcsolattal rendelkezik, széles nyomtávú vasút érhető el róla.

Közművek: víz, és áram bekötve, csatorna nincs, korábban a szennyvizet elszállították, gáz nincs bekötve, a fűtés tartályokról üzemelt.

A telep területe összesen 17,06ha
Az épületek összes területe ~1000 m2
Iroda, szociális helységek: 542 m2
Műhely, raktár: 238 m2
Diszpécser épület: 125 m2
Porta épület: 42 m2
Tűzi-víz gépház: 65 m2
Európai vágány: 685 fm
Széles nyomtávú vágány: 737 fm

Övezeti szabályozás:
Maximális beépíthetőség: 30%
Maximális építménymagasság: 10,5, vagy 12,5 (a telek egy kisebb szakaszán, 10,5)

Várjuk szíves érdeklődését!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tuzsér

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

125 M Ft
1750 m²
196 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyírtelek

5 M Ft
1243 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

13.5 M Ft
4217 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

85.5 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisvárda

107 M Ft
4 szoba
253 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

25.9 M Ft
1540 m²
1540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

139.9 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

32.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykálló

81 M Ft
15885 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

54 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

34.9 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

10.4 M Ft
710 m²
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Nyíregyháza

20 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nyíregyháza

30.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza, Belváros

35 M Ft
19988 m²
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

10 M Ft
3554 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

22.2 M Ft
1 szoba
30 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nyíregyháza

11 M Ft
2670 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

44.5 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykálló

31.9 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gávavencsellő

28.7 M Ft
2 + 1 szoba
60 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nyíregyháza

42.9 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyírtura

74.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

49.999 M Ft
3 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonszentgyörgy

66.079 M Ft
4 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőkeresztes

23.9 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

110 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csemő

25.9 M Ft
2 szoba
69 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

8 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
6 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Városföld

27.99 M Ft
55 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröshegy

149 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Batyk

25 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetbecse

35.9 M Ft
3 + 2 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

34.9 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszaroff

15.5 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórichida

44.9 M Ft
3 szoba
89 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Németkér

149.9 M Ft
2 szoba
540 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bököny

17.5 M Ft
3 szoba
60 m2