Eladó telek

Törökbálint

Eladó telek leírása

Törökbálint egyik legelőkelőbb részén, a Rózsadombon, közel 19.133 nm-es, parkosított, teljes intimitást biztosító telken áll ez a csaknem 2000 nm alapterületű, PANORÁMÁS, jelenleg átalakítás alatt lévő, PRÉMIUM VILLA, amely új tulajdonosát keresi!

Az eredeti rezidencia 2000-ben épült, és reprezentatív magánbirtokként funkcionált. A fő lakótér egyetlen szinten helyezkedik el, ahol a hatalmas, padlótól plafonig érő üvegfelületek biztosítják a bőséges természetes fényt és a zavartalan, lenyűgöző kilátást.

A jelenlegi tulajdonos megkezdte az ingatlan teljes modernizálását: a teljes közműhálózat cseréje mellett megújult a fűtésrendszer is (beépítésre került két vadonatúj, nagyteljesítményű gázkazán, a gáz jelenleg tartályról üzemel, azonban a vezetékes gáz a telekhatárnál elérhető, továbbá rendelkezésre áll hőszivattyú, pellet- és vegyes tüzelésű kazán, valamint egy 52 kW-os napelemes rendszer).

A ház funkcionális kialakítása egy luxus magán-rendezvényközpont vízióját követi, ahol ideális módon különül el a vendégek számára kialakított privát lakrész: az egyik szárnyban 11 hálószoba épült, mindegyik saját fürdőszobával, míg a másik szárnyat a tágas, egybenyitott terek dominálják, amelyek társasági eseményekhez nyújtanak tökéletes helyszínt.

A két szárnyat egy impozáns méretű, reprezentatív fogadótér kapcsolja össze.

A hatalmas terasz közvetlen kijáratot biztosít több helyiségből, és alkalmas nagyobb rendezvények lebonyolítására is. Innen könnyen megközelíthető a gyermekek számára tervezett játszótér, a saját teniszpálya (melyhez praktikus öltöző tartozik), illetve a csendes kertrészek, ahonnan a természet szépségében és a panorámában lehet gyönyörködni.

Az alsó szinten wellness részleg található, benne egy 6×20 méteres úszómedence, tervezett gőzkabin, vizesblokkok, konyha (melyből étellift vezet fel), bár, kiszolgáló helyiségek, raktárak, valamint egy kb. 10 férőhelyes teremgarázs. A terek rugalmasan alakíthatók: eredetileg biliárdszoba, fittneszterem és játékhelyiségek kaptak itt helyet.

A medencetérből egy elegáns üvegajtón keresztül juthatunk a privát oldalteraszra, ahol kültéri bár, infra- és finn szauna biztosítja a teljes kikapcsolódást.

Az ingatlan része továbbá egy kb. 70 fő befogadására alkalmas, két irányból megközelíthető borospince, valamint egy külön bejáratú lakosztály, amely ideális a személyzet számára.

A gondosan karbantartott kertet masszív beton- és kovácsoltvas kerítés öleli körbe. A telken belül 40, azon kívül további 40 autó parkolása megoldott, három elektromos töltőoszloppal kiegészítve.

Ez a páratlan adottságokkal rendelkező birtok számtalan lehetőséget rejt magában: legyen szó privát rezidenciáról vagy üzleti célú hasznosításról, a kialakítást kizárólag a fantázia határolja.

A megvalósításban pedig a jelenlegi tulajdonos igény esetén örömmel nyújt támogatást.

Rendezvényközpontnak, vállalati központnak vagy luxus magánrezidenciának egyaránt tökéletes választás.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 04. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

Telkek ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint