A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 205

Klingné Kovács Erzsébet

Immo1

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

A telek Tököl csendes, jól megközelíthető részén található, összesen 782 m² területtel. A méret és a szabályozási besorolás ideális választássá teszi mind lakóépület, mind befektetési célú fejlesztés számára.

Telek jellemzői
• Méret: 782 m²
• Beépíthetőség: 30%
• Övezeti besorolás: LKE-1
• Megengedett építménymagasság: 5,5 m
• Közművek: gáz, víz, villany ,csatorna – az utcában
• Telek forma: az utcához 20 m hosszú nyélrésszel kapcsolódik
• Nyélrész szélessége: jellemzően 3,65 m, de egyes szakaszokon 5 m is elérhető

Mit jelent ez a gyakorlatban?
• A 30%-os beépíthetőség és az LKE-1 övezet lehetővé teszi egy kényelmes méretű családi ház megvalósítását (helyi szabályozástól függően).
• A 5,5 m-es építménymagasság földszint + tetőtér kialakítást is támogat.
• A nyeles telek előnye, hogy intimebb, elzártabb elhelyezkedést biztosít, távolabb az utcafront zajától.
• A közművek utcában való elérhetősége jelentősen csökkenti a beruházási költségeket.

Kinek ideális?
• Építkezőknek, akik saját igényeikre szabott otthont szeretnének.
• Befektetőknek, akik egy jól alakítható, szabályozott övezetben keresnek telket.
• Olyanoknak, akik csendes, nyugodt környezetben, mégis jó közlekedéssel szeretnének élni.

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18.

Telkek ára Tökölön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Tököl m² ár

29 e Ft

18 e Ft -66%

Ennek az ára

Tököl átlagár

23 M Ft m Ft

61.2 m Ft 62%