A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 618

DanDan Realty

Csorba Dániel EV

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Prémium lakó- és üdülőfejlesztésre alkalmas telekegyüttes Tihany egyik legértékesebb, panorámás részén.
A terület különlegessége a balatoni kilátás, a bel- és külterületi telkek kombinációja és a rugalmas fejlesztési potenciál.

Miért különleges ez a tihanyi panorámás fejlesztési telek?
Befektetői előnyök
• Prémium lokáció Tihany tetején
• Panoráma a Balatonra, és felépítmény esetén akár a Belső-tóra is
• Bel- és külterületi telkek kombinációja, fejlesztési rugalmassággal
• Azonnal birtokba vehető, rendezett tulajdonviszonyok
Elhelyezkedés: Tihany, Magyarország legértékesebb mikro piaca
A terület Tihany egyik legkedveltebb, panorámás részén található. A hegyoldali fekvés és a szintezés lehetősége kiemelkedő beépíthetőségi potenciált biztosít. A környék csendes és exkluzív, ugyanakkor gyorsan elérhető a Tihanyi-félsziget központja, éttermek, kikötők és strandok is.

Hasznosítási lehetőségek
• privát vagy üzleti célú prémium lakóingatlanok vagy üdülőegységek fejlesztése
• panorámás villapark vagy apartmanház jellegű projekt kialakítása
• mezőgazdasági területek részbeni átminősítése és beépítése
• magánbirtok, reprezentatív nyaraló vagy boutique szálláshely
Jellemzők és különlegességek
• Panoráma: 180 fokos kilátás a Balatonra, felépítmény esetén akár Belső-tó irányába is
• Telekalakítási lehetőség: a telekhatárok újrafelosztással jobban hasznosíthatók, további potenciál is kihasználható
• Közműellátottság: teljes közmű a telkeken
• Nincs földművelési kötelezettség: a mezőgazdasági telkek diófával telepítettek, de nincs termelési kötelezettség

Fejlesztési lehetőség számokban
• Telekterület: 10 378 m² (5 telek)
• Fejlesztési lehetőség: akár 4 villa, összesen 1 407,4 m² fejleszthető terület, és további potenciál burkolt területek, medencék, stb.
• Övezeti besorolás: ÜH-1 és MK-3
• Jogi státusz: tehermentes, 1/1 tulajdon
• Közművek: áram, víz, csatorna az ingatlanokban; földgáz telken belül
(A számítások tájékoztató jellegűek, az elérhető szabályozások és főépítészeti egyeztetések alapján.)

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

Telkek ára Tihanyban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Tihany m² ár

141 e Ft

491 e Ft 71%

Ennek az ára

Tihany átlagár

1460 M Ft m Ft

143.2 m Ft -919%