Eladó telek – Tápiógyörgye

Eladó telek leírása

33 m széles utcafrontú, körbekerített, 2199 nm-es építési telek eladó Tápiógyörgyén!

Tápiógyörgyén, a csendes és rendezett Katona József utcában eladó egy rendkívül tágas, 2199 nm-es belterületi építési telek kiváló adottságokkal!

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tiszta tulajdoni lappal rendelkezik , azonnal megvásárolható és beépíthető!
A telek 33 méter széles utcafronttal és 66 méteres mélységgel rendelkezik. A rendkívüli szélesség miatt az építkezés során hatalmas privát szféra alakítható ki, távol a szomszédoktól!
A teljes terület körbe van kerítve (közel 200 méter hosszan), így a leendő tulajdonosnak nem kell azonnal milliós kerítésépítési költségekkel számolnia.
Övezeti besorolás: Lf-2 (Falusias lakóövezet)
Beépíthetőség: 25% (Akár egy hatalmas, 549 nm alapterületű családi ház, vagy ház + különálló garázs/műhely is kényelmesen felépíthető rá!)
Megoszthatóság: Mivel a helyi szabályozás szerint a minimális telekméret 800 nm, ez a hatalmas, 33 méter széles terület a jövőben akár két külön teljes értékű építési telekre is megosztható! Befektetésnek vagy két generációnak is tökéletes választás.
Beépítési mód: Oldalhatáron álló.
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,5 méter (ideális földszintes vagy tetőteres otthonhoz).
Minimális zöldfelületi arány: 40% (A beépítés mellett is megmarad egy hatalmas, közel 900-1000 nm-es gyönyörű, privát zöld kert és udvar)

A helyi HÉSZ rendelet alapján az övezetben a teljes közműellátottság (víz, csatorna, áram) biztosított és elérhető közvetlenül az utcáról. Az utca aszfaltozott, rendezett, tiszta, a szomszédságban igényes lakóházak találhatók.

Tápiógyörgye egy dinamikusan fejlődő, rendkívül élhető, Európa-díjas, virágos nagyközség Pest vármegyében.
Budapest autóval kb. 50-60 perc, de a falu kiváló vasúti összeköttetéssel is rendelkezik (Budapest-Újszász-Szolnok vonal, a Keleti pályaudvar közvetlenül elérhető). Szolnok mindössze félórányira található.
Infrastruktúra a közelben: Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógystertár, boltok és a közkedvelt helyi strandfürdő is gyorsan, akár gyalogosan is megközelíthető.

Az OTP Ingatlanpont, mint az egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ügyfeleinknek a FINEX szakértő partnerein keresztül díjmentes és teljes körű hitelügyintézést, valamint egyedi banki kedvezményeket biztosítunk a finanszírozáshoz. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 18. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tápiógyörgye