Eladó telek – Tahitótfalu

Eladó telek leírása

Tahitótfaluban, a Dunához közel – hétvégi ház vagy új családi otthon? Ön dönt!

Ha egy nyugodt, természetközeli helyet keres hétvégi kikapcsolódásra, vagy inkább saját elképzelései szerint építené meg új otthonát, érdemes megnéznie ezt a lehetőséget!

Tahitótfalu belterületén, kertvárosias környezetben, kis forgalmú, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy 447 m²-es, körbekerített telket, amelyen jelenleg egy kisebb, téglaépítésű hétvégi ház található.
Az ingatlan különösen értékes adottsága, hogy a telek 30%-os beépíthetősége lehetőséget biztosít egy kényelmes, családi igényeket kielégítő családi ház megépítésére is. Így nemcsak hétvégi pihenőhelyként, hanem hosszú távú otthonként vagy befektetésként is érdemes számolni vele.

A TELEK FŐBB JELLEMZŐI:
-Belterületi telek
-Telekterület: 447 m²
-Övezeti besorolás: Lke-4
-Beépíthetőség: 30%
-Enyhén lejtős, utcára merőleges fekvésű telek
-Körbekerített terület
-Aszfaltozott, kis forgalmú utca
-Kertvárosias környezet, többségében családi házakkal
-Parkolás jelenleg az utcán lehetséges

KÖZMŰVEK:
-Telken belül: víz és villany
-Utcában: csatorna és gáz

A TELKEN TALÁLHATÓ ÉPÜLET:
A telken egy kisebb, tégla falazatú hétvégi ház található, amely jelenleg is alkalmas pihenésre, kikapcsolódásra.
Az épület külső homlokzata szigetelt, vakolt és színezett. Tetőszerkezete nyeregtető, cserépfedéssel.
A ház víz- és villanybekötéssel rendelkezik, a szennyvíz emésztőbe távozik.
Fűtéséről kályha és infra fűtőpanel gondoskodik, a használati meleg vizet villanybojler biztosítja. Az ingatlan klimatizált, a klíma fűtésre is alkalmas.

Helyiségek:
Előtér, nappali/háló: 16,55 m²
Fürdőszoba és WC: 2,48 m²
Konyha: 4,44 m²
Terasz: 12,21 m²

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:

Tahitótfalu Budapesttől mindössze 28 km-re, Esztergomtól körülbelül 25 km-re található.
A Szentendrei-sziget a Tildy hídon keresztül könnyen megközelíthető. A környék ideális választás azoknak, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, és értékelik a természetközeli környezetet, a Duna közelségét és a nyugodt lakókörnyezetet.

KINEK AJÁNLJUK?

Akik saját hétvégi házat szeretnének a Duna közelében.
Akik egy meglévő telekre saját igényeik szerint építenének családi házat.
Befektetőknek, akik értékes építési lehetőséget keresnek Tahitótfaluban.
Ne csak egy hétvégi házat lásson benne, hanem a lehetőséget, hogy megvalósítsa saját elképzeléseit!
Akár pihenőhelyet, akár új családi otthont, akár hosszú távú befektetést keres, érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 08.

Telkek ára Tahitótfalun

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tahitótfalu