Eladó telek

Szomor

Eladó telek leírása

A legtöbb építési teleknél az a kérdés, hogy mit lehet rá építeni. Ennél a teleknél legalább ennyire fontos az is, hogy hová építkezik. A Szomori-dombra néző panoráma, az enyhén lejtős fekvés, a nyugodt környezet és a kedvező besorolás együtt olyan adottságokat teremtenek, amelyek ritkán találkoznak egy helyen.

A The Hunters Iroda kizárólagos kínálatában elérhető egy egyedi adottságú, 1115 m²-es belterületi építési telek Szomoron.

A telek mérete ideális ahhoz, hogy egy tágas családi otthon, akár többgenerációs ingatlan vagy egy különleges intézményi funkció kapjon helyet rajta.

A VT-2, településközpont vegyes besorolás az átlagos építési telkeknél jóval nagyobb szabadságot biztosít a jövőbeni tulajdonos számára.

Főbb paraméterek:
• Telekterület: 1115 m²
• Belterületi építési telek
• Övezeti besorolás: VT-2
• Lakófunkció esetén 30% beépíthetőség
• Intézményi funkció esetén akár 40% beépíthetőség
• Minimum 40% zöldfelület
• Maximális építménymagasság: 6 méter
• Oldalhatáron álló vagy szabadon álló beépítés
• A telek nem megosztható
• A csatornahálózat kiépítésre került
• Víz- és villamosenergia-csatlakozási lehetőség rendelkezésre áll
• A kapubejáró tervei elkészültek és a Magyar Közút jóváhagyásával rendelkeznek

Kinek lehet ideális?
- családoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnék megépíteni álmaik otthonát
- azoknak, akik a hagyományos lakóparki környezet helyett inkább egy karakteresebb, természetközeli települést keresnek
- befektetőknek, akik a VT-2 besorolásban rejlő lehetőségeket szeretnék kihasználni

A besorolásnak köszönhetően a lakófunkción túl akár:
- egészségügyi szolgáltatás
- oktatási vagy képzési célú intézmény
- idősgondozási és közösségi funkció
- iroda és szolgáltató egység
- kisebb vendéglátó vagy turisztikai célú fejlesztés
is megvalósítható a helyi szabályozás keretein belül.

Szomor az elmúlt évek egyik méltán népszerű agglomerációs településévé vált. Sokan éppen azért választják, mert a városi nyüzsgéstől távol, Budapesttől mégis elérhető közelségben kínál nyugodt, zöld környezetet, aktív közösségi életet és kiváló életminőséget.

Ha olyan telket keres, ahol nemcsak építkezni lehet, hanem jövőt tervezni, akkor érdemes személyesen is megismernie ezt a lehetőséget.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 05. Utoljára módosítva: 2026. 06. 05.

Telkek ára Szomoron

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szomor