Eladó telek

Szokolya

Eladó telek leírása

NYUGALOM „TELKE” TESTNEK, ÉS LÉLEKNEK MESESZÉP KÖRNYEZETBEN!

Szokolya Gyöngyszem a Dél-Börzsöny medencéjében, környezetében az érintetlen természettel!

Sokan vágynak a rohanó, zajos, stresszes mindennapok egyvelegéből elvonulni, feltőltődni, csendben, békében megnyugodni, nos, hát ime itt a lehetőség!

Az első 5 vásárlónak 5% kedvezmény jár a telek vételárából!

PANORÁMÁS, különleges fejlesztési területek, telkek kerülnek értékesítésre, melyek közt található olyan terület is amelyen egy kis erdőrészt birtokolhat a tulajdonosa. A telkek mérete 5012 m2-től egész 5590 m2-ig terjed. A telkek teljes közművel kerülnek átadásra. A gáz hálózat kiépítése már megtörtént, a víz, és villanyvezetékek kiépítése folyamatban van, illetve a csatorna biológiai vagy egyéni emésztőgödör kialakításával kerül átadásra.

A terület HÉSZ besorolása: KTUR1, azaz különleges turizmushoz kapcsolódó fejlesztési övezet! Lehetőség van: ÖNÁLLÓ LAKÓ rendeltetésű egység; pihenést, testedzést,turizmust, vendéglátást szolgáló építmény; kulturális építmény; kereskedelmi, szállás jellegű, egyéb szolgáltató építmény felépítésére.

Területre vonatkozó előírások:

-beépítési mód: szabadonálló

–beépíthetőség: 30%

–legnagyobb épületmagasság: 6,5 m

–legkisebb zöldterület: 50%

–kialakítható telek legkisebb területe: 5000 m2

A terület Szokolya településétől keletre fekszik, a falut a vasútállomással összekötő aszfaltozott út mellett, attól délre. A telkek Szokolya felől aszfaltozott úton, majd kőszórt magánúton lesznek megközelíthetőek. A megközelítését szolgáló magánút megfelelő közvilágítással lesz ellátva!

Közlekedés:

-Kisvasút: királyréti kisvasút (Kismaros – Szokolya – Királyrét útvonalon)
-Vonat: MÁV Csoport (Budapest – Vác – Kismaros útvonalon); Vác–Diósjenő–Drégelypalánk-Balassagyarmat útvonal,
-Busz: menetrendek.hu (Vác – Szokolya (-Királyrét) vagy Kismaros – Szokolya (-Királyrét) útvonalon). Nagymaros-Visegrád között közlekedő dunai komppal könnye elérhető Visegrád is.

-Autóval: M3. Autópálya (Budapest) → 2/B sz. főút (Budapest) → 2/A sz. főút (Vác) → 96223 sz. út (Vác) → 12 sz. főút (Kismaros) → 12103 sz. út (Szokolya); vagy: 2. sz. főút (Vác) → 12 sz. főút (Kismaros) → 12103 sz. út (Szokolya).

Turisztikai szempontból tökéletes hely, hiszen számos kirándulási, túrázási utvonal, látnivaló található, mind pl.: Királyrét tanösvény, Királyréti Hajtánypálya, Királyréti tó, Királyréti Erdei Vasút, Bajdázói tó, Kacár tanya, Szent György Lovasudvar, Várhegy Kilátó, Hiúz Ház, Paphegy, valamint a Nagy-Kő-hegy vonulatának gerincén halad a KÉK TÚRA útvonal, stb.

Infrastruktúra szempontjából is ideáli otthon, hiszen a településen adott: színvonalas óvoda és bölcsőde, általános iskola, felnőtt és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, sportpálya, gyepsípálya, Rétes Ház, 2 bolt ( COOP, és egy magánkézben lévő vegyes bolt), újonnan nyílt reggeliző, Művelődési ház, templomok, stb. A legközelebbi középikola Vácon és Szobon található. Egyetem: Apor Vilmos Katolikus Főiskola-Vác. Nagyobb bevásárló egységek: Lidl, Aldi, Tesco-Vácon.

Aktív közösségi élet: gyermek és sportnapok, falunap, farsangi bál, szüreti felvonulás, adventi gyertyagyújtás!

Szokolya Pest Vármegyében, Szobi járásban a Börzsöny nyúlványai alatt, Morgó patak ( Török patak) völgyében fekszik az igen népszerű kiránduló központ , Királyrét környezetében.
Egy kis érdekesség: Királyrét valamikor a királyok kedvelt vadászhelye volt, ahol a Vár hegy tövében egy kis patak csörgedezik, mely egykoron Mátyás király nejének, Beatrix királynénak kedvelt fürdőhelye volt.

Kérem keressen bizalommal amennyiben megtekintené eme remek lehetőséget!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 28. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szokolya