Eladó telek – Szigetszentmiklós

Eladó telek leírása

Szigetszentmiklóson építési telek eladó – kiváló adottságokkal és beépíthetőséggel!

Eladásra kínálunk Szigetszentmiklós csendes, jól megközelíthető részén egy önálló helyrajzi számú, 661 m²-es építési telket. A telek 14 méteres utcafronttal és 30 méteres mélységgel rendelkezik, így ideális választás mind saját otthon építéséhez, mind befektetési célra.

Főbb paraméterek:
• Telek mérete: 661 m²
• Utcafront: 14 m
• Mélység: 30 m
• Önálló helyrajzi szám

A jelenlegi övezeti besorolás alapján a telek nem osztható, mivel az új kialakítható telek legkisebb mérete 700 m².

Beépítési előírások:
• Beépítés módja: oldalhatáron álló
• Oldalkert: 1,0 m és 3,5 m
• Hátsókert: 6 m
• Előkert: 5 m (ez alól kivétel, ha a szomszédos telek beépítése eltér — ilyenkor ahhoz kell igazodni)
• Max. beépíthetőség: 30%
• Szintterületi mutató: 0,6 m²/m²
• Zöldfelület: minimum 50%
• Max. építménymagasság: 4,5 m
• Elhelyezhető rendeltetési egységek száma: 1 db
(2 rendeltetési egység csak 1400 m² feletti teleknél engedélyezett)

A telekre a hatályos szabályozás szerint egy darab lakóépület helyezhető el.
Közművek:
• Áram, gáz, csatorna: telken belül
• Víz: a telek előtt, közvetlenül
Elhelyezkedés:
Pár perces sétatávolságra található óvoda, körzeti orvos, játszótér és kistó, így a lokáció családok számára is kiemelkedően kedvező.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 22.

Telkek ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Városközpont