Eladó telek – Szigetszentmárton

Eladó telek leírása

Szigetszentmárton csendes, mégis folyamatosan kiépülő részén eladásra kínálok egy hatalmas lehetőségekkel bíró 21.341 m2-es belterületi, lakóövezeti telket.

Övezeti besorolása: LKe-6
Beépíthetőség: 30 %
Szabadonálló épület építhető rá
Zöldfelületi mutató: 50 %
Legnagyobb építménymagasság: 5 m
Közművek közvetlen az utcában az ingatlan előtt

Kiváló lehetőség befektetők számára, hiszen a beépíthetőség miatt több lakásos sorházak, vagy lakópark is megvalósítható rá.
De akár a hatalmas telek felosztása után, több kisebb ingatlanként értékesíthető telket kaphatunk belőle.


Budapestről személygépkocsival, illetve a Volánbusz autóbuszaival is körülbelül kb. 1 óra alatt lehet elérni a Csepel-szigeten keresztül, vagy az M0-s autóútról. Megközelíthető az 51-es főút felől is kiskunlacházai letéréssel, Ráckevéig az 5101-es, majd onnan az 51 107-es úton.

A MÁV vasútvonalai közül egyik sem érinti a települést – miként az egész Csepel-szigetet sem –, a fővárosból induló HÉV-vonalak közül viszont a budapesti Közvágóhídtól induló H6-os HÉV áthalad rajta.

A beruházások célszerű megvalósítása tette lehetővé, hogy ma már a település vezetékes ivóvízellátása és kiépített csatornahálózata 100%-os. A lakások 80%-ában van vezetékes gáz, 70%-ában vezetékes telefon. Az útfelület 85%-a pormentesített.

A település fejlődésével lépést tartott az infrastruktúra fejlődése is. Üzletek, szálláshelyek, vendéglátóhelyek nyíltak. Felújították a kultúrházat.
Pár perc sétára : ABC, óvoda, orvosi rendelő, étterem, szépségipari szolgáltatások, szabad strand.
5 percre van a Kis Duna part (a Ráckevei-Soroksári Duna ág mellett található ) és a vízi sportok kedvelőinek is tökéletes :)


További kérdés, vagy megtekintés kapcsán forduljon hozzám bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!

Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!

Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!



****************************************

Referencia szám: TK092802

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 09. 18.

Telkek ára Szigetszentmártonban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmárton