Eladó telek

Szigetszentmárton

Eladó telek leírása

Szigetszentmárton csendes, mégis folyamatosan kiépülő részén eladásra kínálok egy hatalmas lehetőségekkel bíró 21.341 m2-es belterületi, lakóövezeti telket.Övezeti besorolása: LKe-6Beépíthetőség: 30 %Szabadonálló épület építhető ráZöldfelületi mutató: 50 %Legnagyobb építménymagasság: 5 mKözművek közvetlen az utcában az ingatlan előttKiváló lehetőség befektetők számára, hiszen a beépíthetőség miatt több lakásos sorházak, vagy lakópark is megvalósítható rá.De akár a hatalmas telek felosztása után, több kisebb ingatlanként értékesíthető telket kaphatunk belőle.Budapestről személygépkocsival, illetve a Volánbusz autóbuszaival is körülbelül kb. 1 óra alatt lehet elérni a Csepel-szigeten keresztül, vagy az M0-s autóútról. Megközelíthető az 51-es főút felől is kiskunlacházai letéréssel, Ráckevéig az 5101-es, majd onnan az 51 107-es úton.A MÁV vasútvonalai közül egyik sem érinti a települést – miként az egész Csepel-szigetet sem –, a fővárosból induló HÉV-vonalak közül viszont a budapesti Közvágóhídtól induló H6-os HÉV áthalad rajta.A beruházások célszerű megvalósítása tette lehetővé, hogy ma már a település vezetékes ivóvízellátása és kiépített csatornahálózata 100%-os. A lakások 80%-ában van vezetékes gáz, 70%-ában vezetékes telefon. Az útfelület 85%-a pormentesített.A település fejlődésével lépést tartott az infrastruktúra fejlődése is. Üzletek, szálláshelyek, vendéglátóhelyek nyíltak. Felújították a kultúrházat.Pár perc sétára : ABC, óvoda, orvosi rendelő, étterem, szépségipari szolgáltatások, szabad strand.5 percre van a Kis Duna part (a Ráckevei-Soroksári Duna ág mellett található ) és  a vízi sportok kedvelőinek is tökéletes :) További kérdés, vagy megtekintés kapcsán forduljon hozzám bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 25. Utoljára módosítva: 2025. 03. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmárton