Eladó telek

Szigetmonostor

Eladó telek leírása

Hivatkozási szám: TSZB1139
Eladó egy 724 m²-es, tehermentes, belterületi építési telek Szigetmonostoron, a festői Szentendrei-sziget szívében.
Ha olyan helyet keres, ahol a reggeli kávé mellé madárcsicsergés jár, de nem szeretne lemondani a város közelségéről sem, ez a telek Önre vár!
A Füzeserdő utca rendezett, barátságos környezetet kínál, az ingatlan pedig közvetlenül aszfaltozott út mellett fekszik, így az év minden szakában könnyen megközelíthető.

Miért érdemes ezt a telket választania?
- Ideális méretek: Téglalap alakú, kb. 16 méter széles telek, amely kiválóan tervezhető és
tágas utcafrontot biztosít. (a térképszelvényen kék színnel kiemelve)
- Összközműves utca: víz, villany, gáz és csatorna közvetlenül a telek előtt található.
- Családbarát elhelyezkedés: Kisgyermekeseknek ideális választás, hiszen a telektől
mindössze 300 méterre modern óvoda és bölcsőde található.
- Kiváló beépíthetőség (Lke-5 övezet):
Beépítési mód: Szabadonálló.
Beépíthetőség: 20% – ami bőséges helyet hagy egy tágas családi háznak és egy
gyönyörű kertnek.
Zöldfelület: Minimum 65%.
Építménymagasság: Maximum 4,5 méter.
- Rugalmas felhasználás: Elhelyezhető rajta egy önálló lakóház, de akár a helyi lakosságot szolgáló kereskedelmi vagy szolgáltató egység is.
A melléképületek (garázs, szauna, barkácsműhely) szintén engedélyezettek.

Ne maradjon le erről a lehetőségről!
Szigetmonostor ezen része gyorsan fejlődik, a telek adottságai pedig garanciát jelentenek az értékállóságra.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthona helyszínét!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 18. Utoljára módosítva: 2026. 08. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetmonostor