A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Joó Krisztina

Otthon Centrum Szigethalom

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

ELADÓ 699 M²-ES ÉPÍTÉSI TELEK SZIGETCSÉPEN – A DUNA MINDÖSSZE 25 MÉTERRE!

???? Duna-parti életérzés, saját otthon kialakításának lehetősége Budapest közelében!

Szigetcsépen, a Budapesti agglomeráció közelében, nyugodt és természetközeli környezetben kínálok megvételre egy 699 m²-es építési telket.

A telek egyik kiemelkedő adottsága, hogy a Duna mindössze kb. 25 méterre található, így a vízpart közelsége a mindennapok része lehet. Ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthont szeretnének építeni nyugodt, zöld környezetben, ugyanakkor fontos számukra Budapest közelsége is.

???? LAKÓHÁZ ÉPÍTÉSÉRE IS ALKALMAS!

Az érvényes építési előírások alapján a telken egy lakásos családi ház, azaz lakóház is építhető.

A telek beépíthetősége szempontjából, ami a 699 m²-es telekterület esetében maximum 139,8 m² beépített alapterületet jelent.

???? Főbb műszaki és egyéb jellemzők:

Telekterület: 699 m²
Övezeti besorolás: Üh-1
Beépíthetőség: maximum 20%
Maximum beépített alapterület: 139,8 m²
Egy lakásos családi ház / lakóház építhető
???? Duna kb. 25 méterre
???? Közművek a telek előtt
A közmű-hozzájárulás már befizetésre került
????️ Aszfaltos utca
???? Közintézmények, tömegközeledési lehetőségek 1 km-en belül
???? Rendezett, nyugodt, természetközeli környezet
???? Budapest és a Budapesti agglomeráció közelében

???? MIÉRT LEHET ÉRDEKES EZ A TELEK?

Ha olyan telket keresel, ahol saját elképzeléseid alapján alakíthatod ki leendő otthonodat, miközben a természet és a Duna közelségét is élvezheted, ez a lehetőség érdemes lehet a figyelmedre.

699 m² saját telek, lakóház építésének lehetősége, maximum 139,8 m² beépíthetőség, a Duna pedig mindössze kb. 25 méterre.

A környék nyugodt, ugyanakkor a közintézmények 1 km-en belül elérhetők, ami a mindennapi élet szempontjából is kényelmes lehet.

Ha olyan helyet keresel, ahol kiszakadhatsz a város zajából, mégis könnyen megközelíthető környezetben szeretnél élni, érdemes megnézned ezt a telket.

Szigetcsép nyugodt, zöldövezeti hangulata ideális lehet állandó otthon kialakítására, pihenésre vagy kikapcsolódásra.

???? További információért és megtekintéssel kapcsolatban keress bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

Telkek ára Szigetcsépen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Szigetcsép m² ár

29 e Ft

37 e Ft 22%

Ennek az ára

Szigetcsép átlagár

19.99 M Ft m Ft

22.4 m Ft 11%