Eladó telek – Szentkirályszabadja

Eladó telek leírása

Szentkirályszabadja, nagy telek, belterület, csendes, nyugodt övezet!

Szentkirályszabadján, kertvárosias lakóterületen 2599 m² -es telek eladó, a település átmenő forgalomtól mentes részén!

Az értékesítésre kerülő telek jellemzői:

- jelenleg még osztatlan közös tulajdonban van.
- Teljes területe 3781 m2, melyből eladó 2599 m2,
- sík terület,
- gyümölcsfákkal beültetett, mindegyik fajtából többféle, cseresznye, meggy, szilva, sárgabarack, dió, füge, körte,
- ásott kút, betonalap faház számára és egy szerszám tároló.
- Mellette lévő közművesített telekeken lakóingatlanok találhatóak.

TÁJÉKOZTATÁSKÉNT a Helyi Építési Szabályzat alapján:

A beépítés feltétele a szabályozási terven jelölt utak és zöldterületek kialakítása. Lsd. A mellékelt térképvázlat részletet.

- Övezeti besorolása: lke-2, kertvárosias lakóterület, mely laza beépítésű, összefüggő nagy kertes, több önálló rendeltetési egységet magába foglaló lakóépületek elhelyezésére szolgál.
- Kialakítható legkisebb teleknagyság: 700 m²
- Beépítési mód: oldalhatáron álló
- beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 30%.
- Épület magasság megengedett legnagyobb mértéke: 5 m
- közművek: a mellette lévő lakóingatlanoknál találhatók, illetve a közműcsonkok egyenlőre még az Ady Endre utcában kerültek elhelyezésre.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:

- az elhelyezhető, fő rendeltetésű épületek:

a) legfeljebb kétlakásos lakóépület,

b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató épület

c) egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület,

d) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari épület,

e) legfeljebb 2 db. Vendégszoba számú egyéb kereskedelmi szálláshely épület.

F) helyi lakosság közbiztonságát szolgáló építmény

g) sportépítmény,

h) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró egyéb gazdasági építmény

- üzemanyagtöltő nem helyezhetők el,
- önálló terepszint alatti építmény a telekterület max. 10 %- ban helyezhető el. Pinceszint a fő rendeltetés szerinti épülettel összeépítve, maximum a földszinti beépítés mértékéig építhető,

-kiszolgáló vagy kiegészítő funkciójú önálló épületként pl. az alábbiak helyezhetők el:

háztartással kapcsolatos tárolóépület, barkácsműhely, műterem, a környezetet nem zavaró kézműipari tevékenység műhelye,

- gépkocsitároló csak a fő rendeltetésű épülettel egy tömegben ill. Ahhoz telepítve alakítható ki.

Szentkirályszabadja nagy múltú, folyamatosan fejlődő, fiatalok által mára már nagyon kedvelt település, mely Veszprém és Balatonalmádi között fél úton helyezkedik el.

Így mindkét város autóval, 5-5 km-re elérhető.

A bicikli út a Veszprémi út mellett, illetve a másik útvonalon kirándulóhelyeken keresztül a Malomvölgyi úton át is Balatonpartra vezet.

Ajánlom a teleket azoknak, akik új építésű, kertvárosias, nagy telkes övezetben szeretnének építkezni, ahol a gyerekeket nyugodtan ki lehet engedni, szabadon játszani, biciklizni!

Ajánlom beruházóknak, vállalkozásoknak, a nagy terület nem csak lakóingatlan, hanem egyéb szolgáltató épület, kialakítására is alkalmas.

Az önkormányzat nem kompetens a tulajdonostársak nevében nyilatkozni!

AMIBEN segíteni TUDUNK:

- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés,
- Állami támogatások: csok, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.

- az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

10 Éves szakmai TAPASZTALAT!

További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)

Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!

Irodai referenciaszám: Ni 151

Továbbra is keresünk eladó/kiadó INGATLANOKAT!

MEGTISZTEL bizalmával és hívásával!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 09. 29.

Telkek ára Szentkirályszabadján

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentkirályszabadja