Eladó telek
Szentjakabfa

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 3 kép 1/6
5 990 000 Ft5.99 M Ft 1 677 Ft/m2
3572 m2

Részletes adatok

Telekméret: 3572 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 256
    Rikk Adrienn
    Pannon Ingatlan

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Eladó telek leírása

    ELADÓ TELEK, PÁR ÉVE FRISSEN BETELEPÍTETT SZŐLŐVEL, SZENTJAKABFÁN - NEM MESSZE A FALUKÖZPONTTÓL!

    Szentjakabfa a Balaton északi partján, a festői Nivegy-völgyben fekvő kistelepülés Balatoncsicsó és Óbudavár között.
    Közigazgatási területét érinti a Nagyvázsony-Vigántpetend közti 7311-es és a Zánka felől Nagyvázsonyba vezető 7312-es út is, de a település belterülete zsákfalunak tekinthető: csak a Balatoncsicsó és Mencshely között húzódó 73 117-es útból észak felé kiágazó 73 118-as úton érhető el.

    ALAPADATOK:
    - A terület 3572 m2 és Mk-2 övezeti besorolásba tartozik,
    - A kertes mezőgazdasági területek a Borszőlő termőhelyi kataszter övezetének I. osztályába tartoznak,
    - A szabályozási terven „Mk” jellel jelölt területek elsősorban a kisüzemi szőlő és gyümölcstermelés, kertgazdálkodás színterei,
    - A betelepített szőlőfajta: Olaszrizling,
    - Közművek 300 méterre találhatóak.

    A TELEK KIFÜGGESZTÉS KÖTELES!

    A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A TERÜLET:
    Mk-2 jelű kertes mezőgazdasági övezet:
    Az építés feltételei:
    - a kialakítható legkisebb teleknagyság: 5000 m2
    - a beépíthető legkisebb teleknagyság: 4000 m2
    - a megengedett beépítettség terepszint felett: 2, de legfeljebb br.65 m2, az élethivatás-szerűen szőlőtermesztéssel és borászattal foglalkozóknak legfeljebb br. 150 m2 alapterületű gazdasági épület
    - a megengedett beépítettség terepszint felett: 2, legfeljebb br. 150 m2
    - előkert: 5 m
    - legkisebb zöldfelületi aránya: 95%

    FONTOS:
    - Az Mk-2-es övezetében a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást szolgáló gazdasági épület létesíthető, kizárólag legalább 80 %-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is így művelt telken.
    - A kertes mezőgazdasági területek övezete területein az osztással újonnan kialakítható telek legkisebb nagysága 5000 m2, kivéve az Mk-3-as övezetet, ahol 10.000 m2 (1 hektár)
    - Új épület vagy építmény elhelyezése tájba illesztve, a történeti tájszerkezet, a táji és tájképi értékek és az egyedi tájértékek megőrzésével, a tájkarakter erősítésével, a helyi építészeti hagyományok követése mellett, a szőlőhegyi környezet meglévő beépítéséhez igazodva, a településkép védelméről szóló rendelet előírásai szerint lehetséges.
    - Lakóépület nem építhető a gazdasági épületen kívül legfeljebb egy különálló, földdel borított pince létesíthető.
    - Az Mk-2 övezetben 2700 m2-nél nagyobb és 4000 m2-nél kisebb nagyságú telkeken kizárólag egy földdel borított boltpince építhető, - mint terepszint alatti építmény - max. 2 %-os beépíthetőséggel és legfeljebb 80 m2 nagyságú alapterülettel.
    - Az 5000 m2-nél nagyobb, de 10.000 m2-nél kisebb telkeken kizárólag egy földdel borított boltpince építhető – mint terepszint alatti építmény – legfeljebb 1 %-os beépíthetőséggel.
    - A kertes mezőgazdasági területeken a napenergiát hasznosító berendezések az országos szabályozással összhangban, a tájképet, látványt nem zavaró módon helyezhetők el, az erőművek közül csak háztartási méretű kiserőmű helyezhető el, épületre szerelten.
    - Lábazat nélküli vadvédelmi kerítés az erdővel, illetve elhanyagolt bozótos területtel határos telekhatáron létesíthető növényzettel takartan.
    - Kerti tó, dísztó, fürdőmedence, nyílt tűzivíz tározó létesítése tilos.
    - Tilos az eredeti terep 2,0 méternél nagyobb mérvű megváltoztatása.

    AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
    - Megbízható ügyvédi háttér,
    - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
    - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
    - Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
    - Személyi kölcsönök,
    - Megtakarítások, lakástakarék.
    - Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

    17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
    További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
    Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
    Irodai referenciaszám: 283687

    KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN!

    Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Szentjakabfa

    Eladó ingatlanok a környékről

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bánd

    135 M Ft
    5 szoba
    160 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Devecser

    26.5 M Ft
    4 szoba
    122 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Veszprém

    22 M Ft
    800 m²
    800 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Veszprém

    259.9 M Ft
    7 szoba
    285 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Kapolcs

    24 M Ft
    4000 m²
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Balatonfüred, Magyare köz

    219 M Ft
    4 szoba
    112 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonfüred

    72 M Ft
    2 szoba
    68 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Kapolcs

    12 M Ft
    2000 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csehbánya

    91 M Ft
    4 szoba
    170 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Veszprém

    189 M Ft
    7 szoba
    209 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonalmádi, Lehel utca

    189 M Ft
    6 szoba
    218 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Veszprém

    8 M Ft
    40000 m²
    Eladó nyaraló
    Eladó nyaraló

    Várpalota

    6.9 M Ft
    2 szoba
    40 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Zirc, Alkotmány utca

    58.5 M Ft
    2 szoba
    61 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Veszprém

    55 M Ft
    2 szoba
    58 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bakonynána

    45 M Ft
    4 szoba
    129 m2
    Eladó ipari ingatlan
    Eladó ipari ingatlan

    Várpalota, Szent István útja

    5.8 M Ft
    66 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Városlőd

    48.5 M Ft
    4 szoba
    207 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Tüskevár

    9 M Ft
    8750 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Kapolcs

    36 M Ft
    6000 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Kolontár

    2.3 M Ft
    2335 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csabrendek

    25.9 M Ft
    2 szoba
    75 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Balatonalmádi

    49.9 M Ft
    2078 m²
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonfüred

    94.9 M Ft
    1 szoba
    38 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Örkény

    42.9 M Ft
    4 szoba
    90 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Szigetcsép

    86.9 M Ft
    5 szoba
    134 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes, Ady Endre u

    62.9 M Ft
    1 szoba
    37 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápszentmiklós

    39.5 M Ft
    4 szoba
    100 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Újhartyán

    64.9 M Ft
    4 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újlengyel

    59.9 M Ft
    3 szoba
    73 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szabolcs

    64.9 M Ft
    6 szoba
    272 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Iváncsa

    73.9 M Ft
    1 + 3 szoba
    97 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pannonhalma

    124.9 M Ft
    4 szoba
    126 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Szigetcsép

    86.9 M Ft
    5 szoba
    134 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Úri, Fő utca

    99.9 M Ft
    4 szoba
    141 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Egerfarmos, Óvoda

    15 M Ft
    2 szoba
    68 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bakonynána

    45 M Ft
    4 szoba
    129 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Győrság

    90 M Ft
    5 szoba
    90 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes

    123.3 M Ft
    2 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonkeresztúr, Petőfi Sándor utca

    45.9 M Ft
    2 szoba
    75 m2