Eladó telek
Szentjakabfa

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 3 kép 1/6
5 990 000 Ft5.99 M Ft 1 677 Ft/m2
3572 m2

Részletes adatok

Telekméret: 3572 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany
Övezet: Külterület
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 256
    Rikk Adrienn
    Pannon Ingatlan

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Eladó telek leírása

    ELADÓ TELEK, PÁR ÉVE FRISSEN BETELEPÍTETT SZŐLŐVEL, SZENTJAKABFÁN - NEM MESSZE A FALUKÖZPONTTÓL!

    Szentjakabfa a Balaton északi partján, a festői Nivegy-völgyben fekvő kistelepülés Balatoncsicsó és Óbudavár között.
    Közigazgatási területét érinti a Nagyvázsony-Vigántpetend közti 7311-es és a Zánka felől Nagyvázsonyba vezető 7312-es út is, de a település belterülete zsákfalunak tekinthető: csak a Balatoncsicsó és Mencshely között húzódó 73 117-es útból észak felé kiágazó 73 118-as úton érhető el.

    ALAPADATOK:
    - A terület 3572 m2 és Mk-2 övezeti besorolásba tartozik,
    - A kertes mezőgazdasági területek a Borszőlő termőhelyi kataszter övezetének I. osztályába tartoznak,
    - A szabályozási terven „Mk” jellel jelölt területek elsősorban a kisüzemi szőlő és gyümölcstermelés, kertgazdálkodás színterei,
    - A betelepített szőlőfajta: Olaszrizling,
    - Közművek 300 méterre találhatóak.

    A TELEK KIFÜGGESZTÉS KÖTELES!

    A HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT SZERINT A TERÜLET:
    Mk-2 jelű kertes mezőgazdasági övezet:
    Az építés feltételei:
    - a kialakítható legkisebb teleknagyság: 5000 m2
    - a beépíthető legkisebb teleknagyság: 4000 m2
    - a megengedett beépítettség terepszint felett: 2, de legfeljebb br.65 m2, az élethivatás-szerűen szőlőtermesztéssel és borászattal foglalkozóknak legfeljebb br. 150 m2 alapterületű gazdasági épület
    - a megengedett beépítettség terepszint felett: 2, legfeljebb br. 150 m2
    - előkert: 5 m
    - legkisebb zöldfelületi aránya: 95%

    FONTOS:
    - Az Mk-2-es övezetében a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást szolgáló gazdasági épület létesíthető, kizárólag legalább 80 %-ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is így művelt telken.
    - A kertes mezőgazdasági területek övezete területein az osztással újonnan kialakítható telek legkisebb nagysága 5000 m2, kivéve az Mk-3-as övezetet, ahol 10.000 m2 (1 hektár)
    - Új épület vagy építmény elhelyezése tájba illesztve, a történeti tájszerkezet, a táji és tájképi értékek és az egyedi tájértékek megőrzésével, a tájkarakter erősítésével, a helyi építészeti hagyományok követése mellett, a szőlőhegyi környezet meglévő beépítéséhez igazodva, a településkép védelméről szóló rendelet előírásai szerint lehetséges.
    - Lakóépület nem építhető a gazdasági épületen kívül legfeljebb egy különálló, földdel borított pince létesíthető.
    - Az Mk-2 övezetben 2700 m2-nél nagyobb és 4000 m2-nél kisebb nagyságú telkeken kizárólag egy földdel borított boltpince építhető, - mint terepszint alatti építmény - max. 2 %-os beépíthetőséggel és legfeljebb 80 m2 nagyságú alapterülettel.
    - Az 5000 m2-nél nagyobb, de 10.000 m2-nél kisebb telkeken kizárólag egy földdel borított boltpince építhető – mint terepszint alatti építmény – legfeljebb 1 %-os beépíthetőséggel.
    - A kertes mezőgazdasági területeken a napenergiát hasznosító berendezések az országos szabályozással összhangban, a tájképet, látványt nem zavaró módon helyezhetők el, az erőművek közül csak háztartási méretű kiserőmű helyezhető el, épületre szerelten.
    - Lábazat nélküli vadvédelmi kerítés az erdővel, illetve elhanyagolt bozótos területtel határos telekhatáron létesíthető növényzettel takartan.
    - Kerti tó, dísztó, fürdőmedence, nyílt tűzivíz tározó létesítése tilos.
    - Tilos az eredeti terep 2,0 méternél nagyobb mérvű megváltoztatása.

    AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
    - Megbízható ügyvédi háttér,
    - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
    - INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
    - Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
    - Személyi kölcsönök,
    - Megtakarítások, lakástakarék.
    - Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!

    17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
    További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
    Kérjük hivatkozzon irodai referencia számunkra!
    Irodai referenciaszám: 283687

    KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN ÉS KÖRNYÉKÉN!

    Hirdetés feltöltve: 2024. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Szentjakabfa

    Eladó ingatlanok a környékről

    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Pápa

    47.756 M Ft
    3 szoba
    50 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Devecser

    14.8 M Ft
    34055 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Kapolcs

    12 M Ft
    2000 m²
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Ajka

    60 M Ft
    3 szoba
    77 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Pápa

    38.855 M Ft
    40 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Ajka

    0.7 M Ft
    335 m²
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonalmádi

    74.6 M Ft
    3 szoba
    51 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Ajka

    88.179 M Ft
    3 + 1 szoba
    90 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Pápa

    47.756 M Ft
    3 szoba
    50 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Veszprém

    22 M Ft
    800 m²
    800 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gyepükaján

    12.9 M Ft
    2 szoba
    70 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Doba

    11.99 M Ft
    1 + 1 szoba
    62 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Halimba

    4.7 M Ft
    35059 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Pétfürdő

    8.9 M Ft
    56815 m²
    Eladó telek
    Eladó telek

    Pápakovácsi

    42.8 M Ft
    3296 m²
    Eladó üzlethelyiség
    Eladó üzlethelyiség

    Alsóörs

    33 M Ft
    150 m2
    Eladó telek
    Eladó telek

    Pécsely

    300 M Ft
    8507 m²
    100 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Veszprém

    52.9 M Ft
    3 szoba
    74 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonederics

    40 M Ft
    3 szoba
    65 m2
    Eladó nyaraló
    Eladó nyaraló

    Balatonfüred

    49.9 M Ft
    2 szoba
    43 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonfüred

    239.9 M Ft
    6 szoba
    190 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csopak

    199.9 M Ft
    8 szoba
    200 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Veszprém

    79.9 M Ft
    4 szoba
    109 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Pápa

    37.9 M Ft
    2 szoba
    55 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tét

    48.5 M Ft
    3 szoba
    93 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fülöpszállás

    299 M Ft
    14 + 5 szoba
    680 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Balatonakali

    135 M Ft
    4 szoba
    138 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Eszteregnye

    62.9 M Ft
    5 + 1 szoba
    240 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Tarján

    99 M Ft
    4 szoba
    100 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonkenese

    99.8 M Ft
    5 szoba
    138 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Darnózseli

    69.9 M Ft
    4 szoba
    104 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszabercel

    18 M Ft
    3 szoba
    85 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Böhönye, Dózsa Körút

    20.9 M Ft
    4 + 1 szoba
    127 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonederics

    40 M Ft
    3 szoba
    65 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Fonyód, Tompa Mihály utca

    39.9 M Ft
    2 szoba
    48 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csót

    7 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szigliget, Balaton utca 9

    187 M Ft
    3 szoba
    136 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Simonfa, Kossuth Lajos utca

    15.7 M Ft
    2 + 1 szoba
    85 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Recsk

    21 M Ft
    4 szoba
    220 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zsámbok

    44.9 M Ft
    3 szoba
    95 m2