Eladó telek

Szelevény

Eladó telek leírása

Szelevényben 2306 m2-es belterületi telek felújítandó épülettel eladó. A telek a Kőrös, a Holt-Tisza és a Tisza találkozásának közelében a település belterületén található, melyen egy felújításra szoruló, komfort nélküli 2 helyiségből álló vegyes falazatú épület és egyéb tároló építmény helyezkedik el. Az ingatlan saroktelek, két oldalról részben drótháló kerítéssel körbevett, a belső két oldalánál szomszédos beépített telkekkel határolt. Két utca felől közelíthető meg: egy gyalogút és egy gépkocsival járható, frissen murva kaviccsal szórt út felől. Az épület nem lakott, a telek területe fás és füves. A közművekből az egyfázisú villany és a hírközlési vezeték az épületen belül, a gáz, a vezetékes víz és a csatorna az utcában megtalálható. Az épületben az aljzat beton borítású, a külső és belső nyílászárók cserére, a tető javításra szorul, a lakhatáshoz szükséges feltételek jelen állapotban hiányosak. Egyéb funkció ellátásához, családi házzá alakításhoz további tervezés és kivitelezés szükséges, hozzáépítés, átépítés vagy újjáépítés útján. Az ingatlan csendes, nyugodt, természethez közeli környezetben helyezkedik el. Telekként kivitelezők vagy új építésű házépítő családok, horgászni, vízi sportolni, üdülni, pihenni vágyók számára kiváló befektetés lehet. A közelben 100-300 méteren belül élelmiszerbolt, iskola, posta, Polgármesteri Hivatal, autóbusz-állomás elérhető. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, 1/1 tulajdonú. A Helyi Építési Szabályzat alapján Lf2 (falusias lakóterület) övezeti besorolású, ez alapján a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30 %, megengedett legnagyobb építmény magasság 4,5 m, zöldfelület legkisebb mértéke 40 %. Az építési övezetben elhelyezhető: lakóépület, mezőgazdasági (üzemi) építmény, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, szálláshely szolgáltató épület (maximum 4 egység), kézműipari építmény, helyi igazgatási, oktatási, egészségügyi, szociális épület. Birtokbaadás azonnal lehetséges. Az ingatlan kizárólag készpénzes vevő számára eladó.
Jogi ügyintézés az irodában, eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szelevény