Eladó telek

Szeged, Újszeged, 10 felett

Eladó telek leírása

ELADÓ – Ritka lehetőség Szeged egyik legjobb részén, 2 340 m² fejlesztési telek


Miért ez a telek a legjobb választás?

2 340 m²-es telekméret – Nagy, egybefüggő terület, ami ma már ritkaság a városban.
30% beépíthetőség, 4,5m homlokzatmagasság – Ideális paraméterek korszerű, értékálló ingatlan(ok) építéséhez.
Akár 2–3 telekre is felosztható – Kiváló lehetőség befektetőknek, fejlesztőknek, több épület kialakítására.
Két külön bejárat – Praktikus megközelítés, ami növeli a telek értékét és kihasználhatóságát.
Lakóövezeti besorolás – Stabil jogi háttér, családi házak vagy lakóprojekt számára is tökéletes.
100 m²-es lakóház(alatta pince) + 2 melléképület – Erősen felújításra szorul vagy bontással tiszta fejlesztési terület nyerhető.

Elhelyezkedés – (az egyik legerősebb érv)

Az ingatlan Újszeged kedvelt, nyugodt részén található. Ez a városrész folyamatosan keresett, értéktartó környezet, amely egyszerre kínál zöldövezeti hangulatot és jó elérhetőséget. Az ilyen méretű, fejlesztésre alkalmas telkek száma erősen korlátozott, ezért ez nem tömegingatlan, hanem lehetőség.

Kinek ideális?
-Akik nagy telken szeretnék felépíteni álomotthonukat
-Befektetőknek, akik telekmegosztásban és értéknövelésben gondolkodnak
-Fejlesztőknek, akik több lakóegységben, hosszú távú hozamban látnak potenciált

Az ilyen adottságú telkek ritkán kerülnek piacra. Ha számít a méret, a beépíthetőség és a jövőbeni érték, ezt érdemes megnézni.

Ár: 115 000 000 Ft – Ez nem csupán egy telek, hanem hosszú távú érték és komoly fejlesztési potenciál.


Várom megtisztelő hívását!

A megtekintés rugalmas.

Rádi Renátó
Ingatlanértékesítő
************
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Telkek ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Újszeged, 10 felett