Eladó telek

Pomáz, 10 felett

Eladó telek leírása

Pomáz közkedvelt részén keresgél telket? Most megtalálta!

Pomázon, a Csipkebokor utcában 726nm-es telek vált eladóvá panorámás kilátással a környező dombokra.
A telek zártkerti besorolással rendelkezik, földtörvény védi így megvásárlása esetén kifüggesztés kötelező.
Korábban megépítésre került egy közel 20nm-es terasz melyen egy 4nm-es faház áll. A térképen szerepel a 20nm-es terasz amely hasznos lehet beépítés esetén.
Villany korábban bevezetve, csatorna helyett derítő építhető, vezetékes víz helyett fúrt kút fúrása javasolt.
Jelenlegi beépítés mértéke 10%-es a zártkerti besorolása miatt.

Az Lk-9 jelű kisvárosias lakóövezet a telek besorolása:
Övezeti paraméterek:
-Beépítési mód zártsorú
-A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 2.000
-A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m) 12,0
-Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 35 amely ebben az esetben 10%
-Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 35
-Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 1,6
-Legnagyobb épületmagasság (m) 5,5
-Legkisebb zöldfelületi arány (%) 40
-A hátsókert legkisebb mérete (m) 3,0
-A közműellátás legalább részlegesen közművesített (2)
-Az utcai telekhatártól számított 14 m-nél távolabb 2,5 m oldalkertet kell tartani.

Jelenleg Pomázon építési tilalommal kell számolni 2027-ig előreláthatólag!

Az ingatlan főbb adatai:
-726nm-es telek
-villany korábban bevezetve
-10%-os beépíthetőség
-földtörvény védi így kifüggesztés szükségszerű

Közlekedése és elhelyezkedése kiváló!
-közelben közintézmények, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek rövid időn belül elérhetőek.

Legyen az lakhatás vagy csak befektetési lehetőség, bármit keres, itt megtalálhatja számításait.
Jöjjön el, nézze meg és lássa meg a benne rejlő potenciált!
Csendes, madárcsicsergős környék rendkívül barátságos szomszédokkal.

Nagyszerű választás, szuper ár-érték arányban, igazi álomotthon.
Minden nap elérhető vagyok, hívjon, egyeztessünk időpontot az ingatlan megtekintésére!

Örömmel segítünk Önnek leendő OTTHONUK vagy BEFEKTETÉSÜK megtalálásában, miközben jelenlegi ingatlanuk értékesítését is zökkenőmentesen lebonyolítjuk Magyarország egész területén!
Keressen minket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 05. Utoljára módosítva: 2026. 04. 16.

Telkek ára Pomázon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pomáz, 10 felett