Eladó telek – Piliscsaba, Vár utca

Eladó telek leírása

Kiváló fejlesztési és befektetési lehetőség

Piliscsabán kínálunk megvételre egy 28 115 m² (2,81 hektár) alapterületű, Gksz/a gazdasági övezeti besorolású ingatlant.

A közművek víz, villany és csatorna közvetlenül az utcáról elérhetők, így a terület fejlesztése kedvező feltételekkel megkezdhető.

Az ingatlan igény szerint több részre is megosztható, ezért kiváló választás vállalkozások, beruházók és fejlesztők számára. Az övezeti előírások alapján 35%-os maximális beépíthetőség, 7 méteres maximális építménymagasság és 30%-os kötelező zöldfelületi arány biztosított.

A jelenleg rét művelési ágban nyilvántartott terület a földvédelmi járulék megfizetését követően akár belterületbe is vonható, ami tovább növeli hosszú távú értékét és hasznosítási lehetőségeit.

Az eladó értékegyeztetés mellett környékbeli ingatlan beszámítását vagy cseréjét is megfontolja.

Ha egy nagy méretű, sokoldalúan hasznosítható fejlesztési területet keres Budapest közelében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 22. Utoljára módosítva: 2026. 09. 25.

Telkek ára Piliscsabán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Piliscsaba, Vár utca