Eladó telek
Pilisborosjenő, Nyúl

+ 11 kép 1/14
60 000 000 Ft60 M Ft 75 000 Ft/m2
800 m2

Részletes adatok

Telekméret: 800 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 432
Molnár Adrienne - az ingatlanos
Ingatlanokat.hu

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó telkek 800 m2 -től, Pilisborosjenőn a Malomerdő Villaparkban. Már felépült családi házak vannak, használatbavételi engedéllyel ezen a részen!

A csodaszép környezet bemutatása
Óbuda határán, idilli környezetben épülő modern, minden igényt kielégítő lakóparki környezetben, kínálunk eladásra telkeket és családi házat.

Az új parcellázású, déli fekvésű, panorámás építési terület, Solymár határában, a Pilis hegység Budapest felé eső kapujában, a külső Bécsi útról nyíló Téglagyári út fölött található, a Malomdűlőn, a Malomerdő Villaparkban egy 30 hektáros fejlesztési területen.

A terület a Pilis Budapest felé eső kapujában, álomszép természeti környezeteben, a Határ-réti patak, valamint a Fehér-hegy és a Vendel-hegy egybefüggő erdőségei által határolt déli lankákon terül el.

Az erdők a Duna Ipoly Nemzeti Park részei és egyben Natura 2000-es védettség alá eső tölgyesek, míg a déli oldalról a Háziréti patakon túl található mezőgazdasági művelés alatt álló területek, ami már Solymárhoz tartoznak, így több jogszabály miatt belátható idő távlatban nem beépíthetők. Délkeleti irányban további lakó célú, illetve sport és oktatási célú fejlesztési övezeteket jelöl ki a hatályos Helyi Építési Szabályzat, Nyugatra egy elvékonyodó hétvégi házas telekcsoport húzódik a Háziréti Horgásztóig.

A Malomerdő Villapark így egy elkülönült, zárt egységet képez, lehetővé téve egy egységes koncepciójú, minden igényt kielégítő, prémium kategóriájú lakópark megépítését.
A Malom Erdő Villapark projekt fő értékei, a természeti környezetbe ágyazottság, az örök panoráma a solymári hegyekre, a parkosított út melletti zöldsáv, a védettség, és az intim lakókert.

A beépítés legfontosabb jellemzői:

-az örök panoráma a solymári hegyekre;
-az intim belső kert;
-a parkosított út melletti zöldsáv;
-a védettség.
-a házak egyszintesek, nettó alap területük 110-140 m2.
-nappali-konyha-étkező + 3-4 hálószoba + 2 fürdőszoba + gardrób + háztartási helyiség + közlekedő.

Az ingatlan:
telek mérete: 800 m2
építési övezet: LAm-1
beépítési mód: szabadonálló
beépíthetősége: 20%
épületmagasság: maximum 4,5 m
zöldfelület: minimum 60%
közművek: a szolgáltató Malomdűlő Kft által kiépített és fenntartott egyedi szennyvíz tisztító berendezés, valamint az 50 Kw-os napelemmel táplált oda-vissza mérő óra melyről a házak almérőn keresztül kapják az áramot.

Közlekedés
Gépkocsival a Malomdűlő a 10-es számú országos főúton, az ürömi körforgalmat elhagyva, a 13-as km kő után a Bécsi út folytatásában a Téglagyári gyűjtő úton keresztül érhető el.

Az Árpád híd pesti hídfőjétől induló távolsági buszok és a budai hídfőtől, a Szentlélek tértől induló fővárosi „kék” buszok egyaránt megállnak a Téglagyári úti megálló helyen.

A Budapestre utazás alternatív lehetőségét biztosítja a Nyugati Pályaudvar és Solymár vasútállomás között gyorsvasútként 24 perc alatt – óránként kétszer, csúcsidőben háromszor – közlekedő vonat járat. A közelmúltban felújított Solymári állomás XXI. századi körülményeket, kiépített P+R parkolót biztosít a vasúti tömegközlekedést igénybe vevő utazóközönség számára.

Hívj és nézd meg!

Hívj ezen a számon!
+36704324681

Ha inkább írnál!
ingatlanokat@ingatlanokat.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 05. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Pilisborosjenőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Pilisborosjenő m² ár
75 e Ft
53 e Ft -40%
Ennek az ára
Pilisborosjenő átlagár
60 M Ft m Ft
79.4 m Ft 24%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisborosjenő, Nyúl

Eladó telkek a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő, Pilisborosjenő - kertváros

105 M Ft
845 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

55 M Ft
800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

30 M Ft
800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budakeszi, Budakeszi külterület

39.9 M Ft
2800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

150 M Ft
3190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²
Eladó telek
Eladó telek

Érd

118.5 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

50 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő, Kavics utca

60 M Ft
876 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

350 M Ft
6644 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő, Fogoly utca

75 M Ft
1600 m²
1600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

39.9 M Ft
816 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

116.985 M Ft
937 m²
Eladó telek
Eladó telek

Solymár, Solymár külterület

25.9 M Ft
2 szoba
40 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

55 M Ft
800 m²
800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő, Pilisborosjenő

22 M Ft
860 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

66 M Ft
1890 m²
1890 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

35 M Ft
3 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kaposgyarmat

695 M Ft
6 szoba
610 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Táborfalva

119.723 M Ft
5 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abádszalók

26.5 M Ft
2 szoba
161 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Jászkarajenő

11 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pánd

47.5 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

48 M Ft
3 szoba
168 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

99 M Ft
6 + 1 szoba
194 m2