Eladó telek
Pilisborosjenő, Nyúl

+ 11 kép 1/14
60 000 000 Ft60 M Ft 75 000 Ft/m2
800 m2

Részletes adatok

Telekméret: 800 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Villany
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 432
Molnár Adrienne - az ingatlanos
Ingatlanokat.hu

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

Eladó telkek 800 m2 -től, Pilisborosjenőn a Malomerdő Villaparkban. Már felépült családi házak vannak, használatbavételi engedéllyel ezen a részen!

A csodaszép környezet bemutatása
Óbuda határán, idilli környezetben épülő modern, minden igényt kielégítő lakóparki környezetben, kínálunk eladásra telkeket és családi házat.

Az új parcellázású, déli fekvésű, panorámás építési terület, Solymár határában, a Pilis hegység Budapest felé eső kapujában, a külső Bécsi útról nyíló Téglagyári út fölött található, a Malomdűlőn, a Malomerdő Villaparkban egy 30 hektáros fejlesztési területen.

A terület a Pilis Budapest felé eső kapujában, álomszép természeti környezeteben, a Határ-réti patak, valamint a Fehér-hegy és a Vendel-hegy egybefüggő erdőségei által határolt déli lankákon terül el.

Az erdők a Duna Ipoly Nemzeti Park részei és egyben Natura 2000-es védettség alá eső tölgyesek, míg a déli oldalról a Háziréti patakon túl található mezőgazdasági művelés alatt álló területek, ami már Solymárhoz tartoznak, így több jogszabály miatt belátható idő távlatban nem beépíthetők. Délkeleti irányban további lakó célú, illetve sport és oktatási célú fejlesztési övezeteket jelöl ki a hatályos Helyi Építési Szabályzat, Nyugatra egy elvékonyodó hétvégi házas telekcsoport húzódik a Háziréti Horgásztóig.

A Malomerdő Villapark így egy elkülönült, zárt egységet képez, lehetővé téve egy egységes koncepciójú, minden igényt kielégítő, prémium kategóriájú lakópark megépítését.
A Malom Erdő Villapark projekt fő értékei, a természeti környezetbe ágyazottság, az örök panoráma a solymári hegyekre, a parkosított út melletti zöldsáv, a védettség, és az intim lakókert.

A beépítés legfontosabb jellemzői:

-az örök panoráma a solymári hegyekre;
-az intim belső kert;
-a parkosított út melletti zöldsáv;
-a védettség.
-a házak egyszintesek, nettó alap területük 110-140 m2.
-nappali-konyha-étkező + 3-4 hálószoba + 2 fürdőszoba + gardrób + háztartási helyiség + közlekedő.

Az ingatlan:
telek mérete: 800 m2
építési övezet: LAm-1
beépítési mód: szabadonálló
beépíthetősége: 20%
épületmagasság: maximum 4,5 m
zöldfelület: minimum 60%
közművek: a szolgáltató Malomdűlő Kft által kiépített és fenntartott egyedi szennyvíz tisztító berendezés, valamint az 50 Kw-os napelemmel táplált oda-vissza mérő óra melyről a házak almérőn keresztül kapják az áramot.

Közlekedés
Gépkocsival a Malomdűlő a 10-es számú országos főúton, az ürömi körforgalmat elhagyva, a 13-as km kő után a Bécsi út folytatásában a Téglagyári gyűjtő úton keresztül érhető el.

Az Árpád híd pesti hídfőjétől induló távolsági buszok és a budai hídfőtől, a Szentlélek tértől induló fővárosi „kék” buszok egyaránt megállnak a Téglagyári úti megálló helyen.

A Budapestre utazás alternatív lehetőségét biztosítja a Nyugati Pályaudvar és Solymár vasútállomás között gyorsvasútként 24 perc alatt – óránként kétszer, csúcsidőben háromszor – közlekedő vonat járat. A közelmúltban felújított Solymári állomás XXI. századi körülményeket, kiépített P+R parkolót biztosít a vasúti tömegközlekedést igénybe vevő utazóközönség számára.

Hívj és nézd meg!

Hívj ezen a számon!
+36704324681

Ha inkább írnál!
ingatlanokat@ingatlanokat.hu

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 05.

Telkek ára Pilisborosjenőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Pilisborosjenő m² ár
75 e Ft
42 e Ft -77%
Ennek az ára
Pilisborosjenő átlagár
60 M Ft m Ft
82.7 m Ft 27%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pilisborosjenő, Nyúl

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Monor

79.9 M Ft
4 szoba
81 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

55 M Ft
800 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

140 M Ft
8 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetszentmiklós

49.5 M Ft
3 szoba
52 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint

96 M Ft
9600 m²
9600 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd

420 M Ft
34312 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs

129 M Ft
1012 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

2.8 M Ft
1140 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Üröm

249 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

54.9 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

49.9 M Ft
1100 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs

244.9 M Ft
4 + 1 szoba
200 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dabas, Központ közeli

32.9 M Ft
5963 m²
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

66 M Ft
1890 m²
1890 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szigetszentmiklós

86.6 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

36.5 M Ft
1159 m²
1159 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dabas

76 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó telek
Eladó telek

Kerepes, Kerepes 4483 utca

11.1 M Ft
556 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

105 M Ft
3190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

59.9 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd

118.5 M Ft
6479 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

39.613 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

109.9 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sződ

114 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

61.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakmár

14.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buzsák

65 M Ft
3 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

64.9 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.9 M Ft
2 szoba
73 m2