Eladó telek – Pécsely

Eladó telek leírása

Pécselyen 1,5 hektár területű minőségi szőlőültetvény és présház eladó!

A rendkívül csendes terület jelenleg 5 helyrajzi számból áll, de telekalakítással igény szerint módosítható. A legkisebb kialakítható/beépíthető telekméret: 3 000 m2

Történelmi borvidék borszőlő termőhelyi kataszter szerinti I. osztályú, hagyományosan kertes használatú (volt zártkerti területek) mezőgazdasági területek, kertes mezőgazdasági területeknek minősülnek. Jelenleg friss telepítésű rajnai rizling van telepítve rajta.

A területen legalább 80%-a szőlő, gyümölcsös vagy kert művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is művelt kell, hogy legyen. A szőlőterületek borszőlő termőhelyi kataszter I. minőségi osztályba, illetve II. minőségi osztályba tartozásáról a hegybíró ad adatszolgáltatást.

A telekre vonatkozó előírások:
- Kialakítható legkisebb telek területe: 3 000 m
- Beépíthető legkisebb telek területe: 3 000 m2
- Beépíthető telek legkisebb szélessége: 14 m
- Beépítési mód: szabadonálló
- Legnagyobb terepszint feletti bruttó beépítettség: 3%, de legfeljebb 100 m2
- Legnagyobb terepszint alatti beépítettség mértéke: 3%, de legfeljebb 100 m2
- Legnagyobb épületmagasság: 4,0 m
- Lejtő felőli homlokzat magasság: 6,5 m

Az övezetekben egy telken legfeljebb egy szőlőműveléssel, szőlőfeldolgozással, borturizmussal összefüggő gazdasági épület és egy különálló földdel borított pince helyezhető el.
A telken közművek közül villany és vízvételi lehetőségként ásott kút található.
A terület kifüggesztésköteles.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 09. 12.

Telkek ára Pécselyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécsely