Eladó telek

Páty

Eladó telek leírása

EGY SZELET TISZTA NYUGALOM FÉLUTON A VÁROS ÉS A TERMÉSZET KÖZÖTT

Képzeljen el egy helyet, ahol a reggeli kávéját egy olyan teraszon issza, ahonnan semmi sem takarja el a szeme elől a messzeséget.

Ahol a mindennapi stressz feloldódik, és ahonnan mégis könnyedén és gyorsan eljut a fővárosba, ha a munka vagy a szórakozás úgy kívánja.

Ez a hely Páty, pontosabban a Mézeshegy nevű különleges, magaslati réssze.

Páty egy elragadó kis település, Budapesttől mindössze egy karnyújtásnyira, a budai hegyek vonulatánál.

Gondoljon rá úgy, mint egy ideális elővárosra, amely megtartotta a falusias báját, de közben a legmodernebb infrastruktúrával rendelkezik.

A Titok: Az igazi érték abban rejlik, hogy Pátynak van saját autópálya lehajtója (az M1-es autópályáról). Ez azt jelenti, hogy a telekről indulva, pillanatok alatt az autópályán találja magát, így a budapesti belváros is csupán 20-25 percnyi kényelmes autóút. Ezzel elkerüli a szűk, belső utakon való ingázás kínszenvedését.

Mitől ritkaság ez a telek?

Ez nem egy átlagos telek a falu szélén, hanem egy panorámás ékszerdoboz a Mézeshegyen.

Az Örök Panoráma: Ez a legfontosabb: a kilátás!

A telek olyan magasan fekszik, és olyan a fekvése, hogy a távoli dombok, erdők látványa elénk tárul ráadásul ez a kilátás örökre megmarad, mert nincsenek előtte magas épületek, amik beárnyékolhatnák.

Ideális méret a nyugalomhoz 1079 m2:

A telek elég nagy ahhoz, hogy privát szférát biztosítson, kényelmesen elférjen a kert, és a leendő ház is.

Nagy Ház, Kis Kockázat: A beépíthetőség 10\% lehetővé teszi, hogy egy 107 m2 alapterületű, tágas házat építsen rá.

Ez lehet egy kétszintes, modern otthon is, ami kényelmesen kielégíti egy család igényeit. Ráadásul van rajta egy kisebb faház is, ami a kezdeti időszakban (pl. az építkezés alatt) is használható.

Összefoglalva:

Ezt a telket annak érdemes megvennie, aki nem akar kompromisszumot kötni: egyszerre akar gyors városi elérhetőséget és egy teljesen vidékies, nyugodt, panorámás otthont, amely hosszú távon is kiváló befektetés marad, mert a páratlan elhelyezkedése miatt az értékét tartani fogja.

Jöjjön el, nézzük meg együtt!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 03. 07.

Telkek ára Pátyon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Páty