Eladó telek – Nyíregyháza

Eladó telek leírása

Kiváló adottságú, nagy területű ingatlan, sokoldalú hasznosítási és befektetési lehetőségekkel!

Nyíregyházán, a Kemecsei úton kínálok megvételre egy 4 454 m² alapterületű, összközműves telket, amely méretének és elhelyezkedésének köszönhetően számos fejlesztési elképzeléshez kínálhat megfelelő alapot.

Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye, hogy két irányból is megközelíthető, ami jelentős rugalmasságot biztosíthat a terület későbbi kialakításánál és hasznosításánál.

A telek nagysága lehetőséget teremthet több önálló telek kialakítására is, a vonatkozó telekalakítási és építési előírások függvényében.

Főbb jellemzők

- Elhelyezkedés: Nyíregyháza, Kemecsei út
- Telekterület: 4 454 m²
- Összközműves ellátottság
- Két irányból történő megközelíthetőség
- Nagy, többféleképpen hasznosítható terület
- Telekmegosztási lehetőség a helyi szabályozás függvényében
Lehetséges hasznosítási célok
A terület adottságai alapján, az övezeti besorolástól és az építési előírásoktól függően, többek között az alábbi fejlesztési célokra lehet alkalmas:

- Lakópark vagy több lakóegységből álló ingatlanfejlesztés
- Önálló építési telkek kialakítása
- Családi házak vagy ikerházak építése
- Vállalkozói telephely kialakítása
- Raktárépület vagy csarnok létesítése
- Kereskedelmi vagy szolgáltatóegység kialakítása
- Irodai vagy bemutatótermi funkció
- Befektetési célú ingatlanfejlesztés

A 4 454 m²-es terület, a teljes közműellátottság és a kétirányú megközelíthetőség együttesen komoly lehetőséget jelenthet a hosszú távon gondolkodó befektetők és fejlesztők számára.

Megtekintés és további információ
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!

Szívesen nyújtok további tájékoztatást, illetve egyeztetek időpontot a terület személyes megtekintésére.

A vásárláshoz szükség esetén ingyenes, független banki finanszírozási segítséget és megbízható ügyvédi hátteret is biztosítok.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros