Eladó telek – Nyíregyháza

Eladó telek leírása

Nyíregyházán az Ipari park és autópálya közelében, műút mentén eladó egy 5 462 nm-es, jelenleg telephelyként működő ingatlan, 60 méteres utcafronttal.

Az ingatlan Gk – Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági övezet besorolású, így számos vállalkozási célra alkalmas lehet.

A területen egy felújítást igénylő, 3 helyiségből álló épület és 2 melléképület található.

A nagy telekméret jelentős fejlesztési lehetőséget kínál: meglévő épületek felújítása, új gazdasági épület, csarnok, raktár, iroda vagy komplex telephely kialakítása is szóba jöhet, a vonatkozó előírások szerint.

Főbb paraméterek:
- 5 462 nm telekterület
- 60 m utcafront
- Víz, gáz, villany telken belül
- max. 50% beépíthetőség – akár 2 731 nm
- min. 20% zöldfelület
- 7,5–9,5 m megengedett épületmagasság
- ipari park és autópálya közelsége
- irányár 55.000.000. ft +ÁFA

Finanszírozási lehetőség: a beruházás és a vállalkozás jogosultságai alapján többek között KAVOSZ/Széchenyi finanszírozás, beruházási hitel, likviditási hitel, mikró hitel, Széchenyi Kártya Folyószámlahitel MAX+ és PRIMOM Mikró hitel is szóba jöhet.

Kiváló lehetőség vállalkozóknak, cégeknek és befektetőknek telephely kialakítására vagy vállalkozásfejlesztési beruházásra!

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal! Azonosító: 3224

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza