Eladó telek – Nyíregyháza

Eladó telek leírása

Nyíregyházán az Orosi útból nyíló, nyugodt, kertvárosias környezetben lévő utcában 2620 nm-es, teljes közművekkel ellátott, 3 db telekre osztható építési telek eladó!

Telekmegosztási lehetőség: A hatalmas méretű (2620 m²) telek a HÉSZ előírásai szerint 3 darab különálló, kb. 870 négyzetméteres építési telekre osztható fel.

Az ingatlan főbb jellemzői:
Terület jellege (Lke): Kertvárosias lakóterület, amely laza beépítésű, lakóépületek elhelyezésére szolgál.
Szabadon álló beépítés: Az új épületeket úgy kell elhelyezni, hogy egyik oldalon se érintkezzenek a telekhatárral.
Maximális beépíthetőség: Nem számszerűsített vagy speciális szabályozás alá eső alapérték
Építménymagasság: A megengedett maximális magasság 4,5 méter, ami jellemzően földszintes vagy tetőtér-beépítéses családi házak, ikerházak kialakítását teszi lehetővé.
Elsősorban családi házak, ikerházak vagy legfeljebb 4 lakásos lakóépületek húzhatóak fel a területen.
Közművesítettség: Az ingatlan teljes közművel ellátott, így az építkezés megkezdéséhez a technikai feltételek adottak.
Jelenegi állapot: A területen jelenleg 3 darab épület található, amelyeket új projekt esetén bontani kell. (a mellékelt képek alapján)

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!

Tel:***************
Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 31. Utoljára módosítva: 2026. 09. 28.

Telkek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Oros