Eladó telek
Nyíregyháza
Részletes adatok
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat!
További részletek a zenga.hu-nA Duna House, az OTP Ingatlanpont és az Otthon Centrum új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés
A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Eladó telek leírása
Befektetők és fejlesztők figyelmébe - 6893 nm-es terület Nyíregyházán!
Nyíregyházán, a Muskátli utca környezetében eladó egy összesen 6893 nm területű, három egymás mellett elhelyezkedő helyrajzi számból álló ingatlanegyüttes. A terület jelenleg külterületi besorolású, ugyanakkor a hatályos szabályozási terv alapján részben kertvárosias lakóövezetbe (Lke), részben falusias lakóövezetbe (Lf) tartozik, így megfelelő tervezés és hatósági egyeztetés mellett komoly fejlesztési lehetőséget kínál.
Az övezeti előírások alapján a maximális beépíthetőség 30%, a megengedett legnagyobb épületmagasság övezettől függően 4,5-6,5 méter. Az Lke övezetben az újonnan kialakítható telek minimális mérete 720 nm, míg az Lf övezetben 1000 nm. A terület így alkalmas lehet családi házak, ikerházak vagy akár több rendeltetési egységet tartalmazó lakóingatlanok fejlesztésére is, a vonatkozó előírások és az építészeti vizsgálat eredményének függvényében.
A telkek közvetlenül megközelíthetők, a közművek az utcában találhatók. A szabályozási terv útszabályozással érintett területet, valamint a telkeken áthaladó elektromos távvezetéket és annak védőtávolságát is jelöli, ezért a konkrét beruházási koncepció megvalósíthatóságát tervező bevonásával szükséges pontosítani. A rendelkezésre álló főépítészi tájékoztató és szabályozási tervkivonat komoly segítséget nyújt az előzetes tervezéshez.
Az ingatlan elsősorban olyan befektetőknek, kivitelezőknek vagy hosszabb távon gondolkodó magánszemélyeknek ajánlott, akik kedvező bekerülési költség mellett keresnek fejlesztési potenciállal rendelkező, nagy területű ingatlant Nyíregyházán.
További információért, a dokumentáció megtekintéséért vagy helyszíni bejárás egyeztetéséért keressen bizalommal!
OTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Hitelprogram, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M334988
Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 08. 05.
Telkek ára Nyíregyházán
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Az ingatlan elhelyezkedése
Cím: Nyíregyháza
Eladó telkek a környékről
Falusi CSOK ingatlanok
